Abu Dhabi 加速发展，获批总建筑面积增长 137%
Abu Dhabi 市政和交通部（DMT）已批准约 7,500 万平方米的总建筑面积（GFA）用于 2025 年的开发。随着该酋长国扩大其住宅、工业和旅游基础设施，这一数字代表了 137% 的同比增长。
这一扩张规模相当于 Yas Island 开发容量的七倍。获批项目涵盖酋长国各地的主要项目，旨在加强 Abu Dhabi 作为全球投资目的地的地位。
住宅部门引领开发 pipeline
住房倡议占新获批项目的最大部分，计划在新区和现有社区建设近 190,000 套住宅单元。住房 pipeline 包括：
- 超过 158,000 套市场价单元
- 约 30,000 套专为阿联酋公民提供的住房
这些开发项目将与社区基础设施相结合，包括学校、医疗设施和零售目的地。DMT 城市规划与许可中心总监 Abdulla Mohamed Al Blooshi 工程师表示，这些批准反映了该酋长国在投资和多元化方面日益增长的吸引力。
工业、技术和酒店业扩张
工业和技术部门是 2025 年 pipeline 的重要驱动因素。获批项目包括数据中心、先进制造设施和旨在支持数字经济和物流部门的工业区。
在酒店业方面，DMT 已批准将交付近 5,000 间新酒店客房的项目。这些项目将辅以新的海滨景点和海滩，以增强该酋长国的旅游吸引力。
监管效率与人工智能整合
为促进这一增长，DMT 已将主开发商的审批周期缩短了 60 天。DMT 激活与发展控制部门代理执行董事 Mansour Saleh Al Harbi 指出，缩短评估时间旨在满足市场需求，同时保持监管标准。
活动激增还得到了 BINAA 的支持，这是一个于 2025 年 6 月推出的由人工智能驱动的许可平台。该平台已取得以下成果：
- 住宅别墅建筑许可证的平均办理时间减少了 57%
- 通过自动技术审查，重新提交率降低了 53%
2025 年共颁发了超过 11,000 份建筑许可证，较上年增长 15%。DMT 还为 7,000 名顾问和承包商举办了技能提升研讨会，以简化这些数字流程的采用。
