Το DMT του Άμπου Ντάμπι ενέκρινε 75 εκατομμύρια τ.μ. μεικτής επιφάνειας δαπέδου για το 2025

Το Άμπου Ντάμπι επιταχύνει την ανάπτυξη με αύξηση 137% στην εγκεκριμένη μεικτή επιφάνεια δαπέδου

Το Τμήμα Δήμων και Μεταφορών (DMT) του Άμπου Ντάμπι ενέκρινε περίπου 75 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα μεικτής επιφάνειας δαπέδου (GFA) για ανάπτυξη το 2025. Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση 137% σε ετήσια βάση, καθώς το εμιράτο επεκτείνει τις κατοικημένες, βιομηχανικές και τουριστικές υποδομές του.

Η κλίμακα αυτής της επέκτασης ισοδυναμεί με επταπλάσια την αναπτυξιακή δυναμικότητα του Yas Island. Οι εγκρίσεις καλύπτουν μεγάλα έργα σε όλο το εμιράτο, με στόχο την ενίσχυση της θέσης του Άμπου Ντάμπι ως παγκόσμιου προορισμού επενδύσεων.

Ο κατοικημένος τομέας οδηγεί τον σωλήνα ανάπτυξης

Οι πρωτοβουλίες στέγασης αντιπροσωπεύουν το μεγαλύτερο μέρος των νέων εγκρίσεων, με σχεδόν 190.000 κατοικίες να προγραμματίζονται τόσο για νέες όσο και για υπάρχουσες γειτονιές. Ο σωλήνας στέγασης περιλαμβάνει:

• Περισσότερες από 158.000 μονάδες σε τιμές αγοράς
• Περίπου 30.000 κατοικίες αφιερωμένες σε πολίτες των ΗΑΕ

Αυτές οι εξελίξεις θα ενσωματωθούν με υποδομές κοινότητας, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης και λιανικών προορισμών. Ο Eng. Abdulla Mohamed Al Blooshi, Γενικός Διευθυντής του Κέντρου Αστικού Σχεδιασμού και Αδειών στο DMT, δήλωσε ότι αυτές οι εγκρίσεις αντικατοπτρίζουν την αυξανόμενη ελκυστικότητα του εμιράτου για επενδύσεις και οικονομική διαφοροποίηση.

Επέκταση στους βιομηχανικούς, τεχνολογικούς και φιλοξενιακούς τομείς

Οι βιομηχανικοί και τεχνολογικοί τομείς είναι σημαντικοί οδηγοί του σωλήνα του 2025. Τα εγκεκριμένα έργα περιλαμβάνουν κέντρα δεδομένων, εγκαταστάσεις προηγμένης κατασκευής και βιομηχανικές ζώνες σχεδιασμένες να υποστηρίζουν την ψηφιακή οικονομία και τους λογιστικούς τομείς.

Στον τομέα της φιλοξενίας, το DMT έχει εγκρίνει έργα που θα παραδώσουν σχεδόν 5.000 νέα δωμάτια ξενοδοχείων. Αυτά θα συμπληρωθούν από νέες παραθαλάσσιες attractions και παραλίες για να ενισχύσουν την τουριστική έλξη του εμιράτου.

Κανονιστική αποτελεσματικότητα και ενσωμάτωση AI

Για να διευκολυνθεί αυτή η ανάπτυξη, το DMT έχει μειώσει τον κύκλο έγκρισης για τους κύριους κατασκευαστές κατά 60 ημέρες. Ο Mansour Saleh Al Harbi, Acting Executive Director for Activation and Development Control Sector στο DMT, σημείωσε ότι η μείωση των χρονικών περιόδων αξιολόγησης στοχεύει στην κάλυψη της ζήτησης της αγοράς ενώ διατηρεί τα κανονιστικά πρότυπα.

Η αύξηση της δραστηριότητας υποστηρίζεται περαιτέρω από το BINAA, μια πλατφόρμα αδειών που βασίζεται σε AI και ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2025. Η πλατφόρμα έχει επιτύχει τα ακόλουθα αποτελέσματα:

• Μείωση του μέσου χρόνου για άδειες κατασκευής κατοικιών κατά 57%
• Μείωση των επανυποβολών κατά 53% μέσω αυτοματοποιημένων τεχνικών αξιολογήσεων

Συνολικά, εκδόθηκαν περισσότερες από 11.000 άδειες κατασκευής το 2025, αύξηση 15% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Το DMT πραγματοποίησε επίσης εργαστήρια αναβάθμισης δεξιοτήτων για 7.000 συμβούλους και κατασκευαστές για να επιταχύνει την υιοθέτηση αυτών των ψηφιακών διαδικασιών.