Abu Dabi Onaylı GFA'da %137 Büyümeyle Gelişimi Hızlandırıyor
Abu Dabi Belediyeler ve Ulaştırma Departmanı (DMT), 2025 yılında geliştirilmek üzere yaklaşık 75 milyon m² brüt kat alanını (GFA) onayladı. Emirlik konut, sanayi ve turizm altyapısını genişletirken bu, yıllık bazda %137'lik bir artışı temsil ediyor.
Bu genişlemenin ölçeği, Yas Island'ın geliştirilmiş kapasitesinin yedi katına denk geliyor. Onaylar, Abu Dabi'nin küresel bir yatırım destinasyonu olarak konumunu güçlendirmeyi amaçlayan, emirlik genelindeki büyük projeleri kapsıyor.
Konut Sektörü Gelişim Hattına Öncülük Ediyor
Konut girişimleri, hem yeni hem de mevcut mahalleler için planlanan yaklaşık 190.000 konut ünitesiyle yeni onayların en büyük bölümünü temsil ediyor. Konut hattı şunları içeriyor:
- 158.000'den fazla piyasa fiyatlı ünite
- BAE vatandaşlarına ayrılmış yaklaşık 30.000 konut
Bu gelişmeler; okullar, sağlık tesisleri ve perakende destinasyonları dahil olmak üzere topluluk altyapısıyla entegre edilecek. DMT bünyesindeki Kentsel Planlama ve İzinler Merkezi Genel Müdürü Müh. Abdulla Mohamed Al Blooshi, bu onayların emirliğin yatırım ve ekonomik çeşitlendirme açısından artan cazibesini yansıttığını belirtti.
Sanayi, Teknoloji ve Konaklama Genişlemesi
Sanayi ve teknoloji sektörleri, 2025 gelişim hattının önemli itici güçleri konumunda. Onaylanan projeler arasında veri merkezleri, ileri üretim tesisleri ve dijital ekonomi ile lojistik sektörlerini desteklemek üzere tasarlanmış sanayi bölgeleri yer alıyor.
Konaklama sektöründe DMT, yaklaşık 5.000 yeni otel odası sağlayacak projeleri onayladı. Bunlar, emirliğin turizm cazibesini artırmak için yeni deniz kıyısı cazibe merkezleri ve plajlarla tamamlanacak.
Düzenleyici Verimlilik ve Yapay Zekâ Entegrasyonu
Bu büyümeyi kolaylaştırmak için DMT, ana geliştiriciler için onay sürecini 60 gün kısalttı. DMT'de Aktivasyon ve Gelişim Kontrolü Sektörü Vekil İcra Direktörü Mansour Saleh Al Harbi, değerlendirme sürelerindeki kısalmanın, düzenleyici standartları korurken piyasa talebini karşılamayı amaçladığını kaydetti.
Faaliyetlerdeki bu artış, Haziran 2025'te kullanıma sunulan yapay zekâ destekli izin platformu BINAA tarafından daha da destekleniyor. Platform aşağıdaki sonuçları elde etti:
- Konut villası yapı izinleri için ortalama süreyi %57 azalttı
- Otomatik teknik incelemeler aracılığıyla yeniden başvuruları %53 azalttı
Toplamda 2025 yılında 11.000'den fazla yapı izni verildi; bu, bir önceki yıla göre %15'lik bir artış. DMT ayrıca bu dijital süreçlerin benimsenmesini hızlandırmak amacıyla 7.000 danışman ve yüklenici için beceri geliştirme atölyeleri düzenledi.
