DMT w Abu Dhabi zatwierdza 75,000,000 m² GFA na 2025 rok
Abu Dhabi przyspiesza rozwój dzięki 137% wzrostowi zatwierdzonej powierzchni całkowitej (GFA)
Departament Gmin i Transportu w Abu Dhabi (DMT) zatwierdził około 75 milionów metrów kwadratowych całkowitej powierzchni użytkowej (GFA) do zagospodarowania w 2025 r. Stanowi to 137% wzrost rok do roku, w miarę jak emirat rozbudowuje swoją infrastrukturę mieszkaniową, przemysłową i turystyczną.
Skala tej ekspansji jest równoważna siedmiokrotności powierzchni zabudowanej Yas Island. Zatwierdzone projekty obejmują główne inwestycje w całym emiracie, mające na celu wzmocnienie pozycji Abu Dhabi jako globalnej destynacji inwestycyjnej.
Sektor mieszkaniowy liderem planowanych inwestycji
Inicjatywy mieszkaniowe stanowią największą część nowych zatwierdzeń, z niemal 190,000 lokalami mieszkalnymi planowanymi zarówno w nowych, jak i istniejących osiedlach. Planowane inwestycje mieszkaniowe obejmują:
- Ponad 158,000 lokali w cenach rynkowych
- Około 30,000 domów przeznaczonych dla obywateli ZEA
Inwestycje te zostaną zintegrowane z infrastrukturą osiedlową, w tym szkołami, placówkami opieki zdrowotnej i obiektami handlowymi. Inż. Abdulla Mohamed Al Blooshi, Dyrektor Generalny Centrum Planowania Przestrzennego i Pozwoleń w DMT, stwierdził, że zatwierdzenia te odzwierciedlają rosnącą atrakcyjność emiratu dla inwestorów i dywersyfikację gospodarczą.
Ekspansja w sektorach przemysłowym, technologicznym i hotelarskim
Sektory przemysłowy i technologiczny są znaczącymi motorami napędowymi planowanych inwestycji na 2025 r. Zatwierdzone projekty obejmują centra danych, zaawansowane zakłady produkcyjne oraz strefy przemysłowe zaprojektowane z myślą o wsparciu gospodarki cyfrowej i sektora logistycznego.
W sektorze hotelarskim DMT zatwierdził projekty, które dostarczą niemal 5,000 nowych pokoi hotelowych. Zostaną one uzupełnione o nowe atrakcje nad wodą (waterfront) i plaże, aby zwiększyć atrakcyjność turystyczną emiratu.
Efektywność regulacyjna i integracja z AI
Aby ułatwić ten wzrost, DMT skrócił cykl zatwierdzania dla głównych deweloperów o 60 dni. Mansour Saleh Al Harbi, p.o. Dyrektora Wykonawczego ds. Aktywacji i Kontroli Rozwoju w DMT, zaznaczył, że skrócenie terminów oceny ma na celu spełnienie popytu rynkowego przy jednoczesnym zachowaniu standardów regulacyjnych.
Wzrost aktywności jest dodatkowo wspierany przez BINAA, opartą na AI platformę pozwoleń uruchomioną w czerwcu 2025 r. Platforma osiągnęła następujące wyniki:
- Skrócenie średniego czasu uzyskiwania pozwoleń na budowę willi mieszkalnych o 57%
- Zmniejszenie liczby ponownych zgłoszeń o 53% dzięki zautomatyzowanym przeglądom technicznym
Łącznie w 2025 r. wydano ponad 11,000 pozwoleń na budowę, co stanowi 15% wzrost w porównaniu z poprzednim rokiem. DMT przeprowadził również warsztaty podnoszące kwalifikacje dla 7,000 konsultantów i wykonawców, aby usprawnić wdrażanie tych cyfrowych procesów.
