აბუ-დაბი აჩქარებს განვითარებას დამტკიცებული GFA-ს 137%-იანი ზრდით
აბუ-დაბის მუნიციპალიტეტებისა და ტრანსპორტის დეპარტამენტმა (DMT) 2025 წელს განვითარებისთვის დაამტკიცა დაახლოებით 75 მილიონი კვადრატული მეტრი მთლიანი იატაკის ფართობი (GFA). ეს წლიურ ჭრილში 137 პროცენტიან ზრდას წარმოადგენს, რადგან საამირო აფართოებს თავის საცხოვრებელ, სამრეწველო და ტურისტულ ინფრასტრუქტურას.
ამ გაფართოების მასშტაბი Yas Island-ის განვითარებული ტევადობის შვიდჯერ აღემატება. დამტკიცებები მოიცავს საამიროს მასშტაბით მსხვილ პროექტებს, რომელთა მიზანია აბუ-დაბის, როგორც გლობალური საინვესტიციო მიმართულების, პოზიციის განმტკიცება.
საცხოვრებელი სექტორი წამყვან როლს ასრულებს განვითარების პორტფელში
საბინაო ინიციატივები ახალი დამტკიცებების უდიდეს ნაწილს წარმოადგენს — როგორც ახალი, ისე არსებული უბნებისთვის დაგეგმილია თითქმის 190,000 საცხოვრებელი ერთეული. საბინაო პორტფელი მოიცავს:
- 158,000-ზე მეტ საბაზრო ფასის ერთეულს
- დაახლოებით 30,000 საცხოვრებელს, განკუთვნილს არაბთა საამიროების მოქალაქეებისთვის
ეს განვითარებები ინტეგრირებული იქნება სათემო ინფრასტრუქტურასთან, მათ შორის სკოლებთან, ჯანდაცვის ობიექტებთან და სავაჭრო ცენტრებთან. DMT-ის ურბანული დაგეგმარებისა & ნებართვების ცენტრის (Urban Planning & Permits Centre) გენერალურმა დირექტორმა, ინჟ. Abdulla Mohamed Al Blooshi-მ, აღნიშნა, რომ ეს დამტკიცებები ასახავს საამიროს მზარდ მიმზიდველობას ინვესტიციებისა და ეკონომიკური დივერსიფიკაციისთვის.
სამრეწველო, ტექნოლოგიური და სასტუმრო სექტორის გაფართოება
სამრეწველო და ტექნოლოგიური სექტორები 2025 წლის პორტფელის მნიშვნელოვანი მამოძრავებელი ძალაა. დამტკიცებული პროექტები მოიცავს მონაცემთა ცენტრებს, თანამედროვე საწარმოო ობიექტებსა და სამრეწველო ზონებს, რომლებიც ციფრული ეკონომიკისა და ლოგისტიკის სექტორების მხარდაჭერისთვისაა შექმნილი.
სასტუმროების სექტორში DMT-მ დაამტკიცა პროექტები, რომლებიც თითქმის 5,000 ახალ სასტუმროს ნომერს შემატებს. მათ შეავსებს ახალი სანაპირო ატრაქციონები და პლაჟები, რაც საამიროს ტურისტულ მიმზიდველობას გააძლიერებს.
მარეგულირებელი ეფექტიანობა და AI-ის ინტეგრაცია
ამ ზრდის ხელშესაწყობად DMT-მ მასტერ-დეველოპერებისთვის დამტკიცების ციკლი 60 დღით შეამცირა. DMT-ის აქტივაციისა და განვითარების კონტროლის სექტორის აღმასრულებელი დირექტორის მოვალეობის შემსრულებელმა, Mansour Saleh Al Harbi-მ, აღნიშნა, რომ შეფასების ვადების შემცირება მიზნად ისახავს ბაზრის მოთხოვნის დაკმაყოფილებას მარეგულირებელი სტანდარტების შენარჩუნებით.
აქტიურობის ზრდას ასევე უჭერს მხარს BINAA — AI-ზე დაფუძნებული ნებართვების პლატფორმა, რომელიც 2025 წლის ივნისში ამოქმედდა. პლატფორმამ შემდეგ შედეგებს მიაღწია:
- საცხოვრებელი ვილების სამშენებლო ნებართვების საშუალო ვადა 57 პროცენტით შეამცირა
- ავტომატიზებული ტექნიკური შემოწმებით განმეორებითი განაცხადები 53 პროცენტით შეამცირა
სულ, 2025 წელს 11,000-ზე მეტი სამშენებლო ნებართვა გაიცა, რაც წინა წელთან შედარებით 15 პროცენტიანი ზრდაა. DMT-მ ასევე ჩაატარა კვალიფიკაციის ამაღლების ვორქშოფები 7,000 კონსულტანტისა და კონტრაქტორისთვის, რათა ხელი შეეწყო ამ ციფრული პროცესების დანერგვას.
