DMT Абу-Дабі затвердив 75 мільйонів кв. м загальної площі на 2025 рік
Абу-Дабі прискорює розвиток завдяки зростанню затвердженої загальної площі (GFA) на 137%
Департамент муніципалітетів і транспорту Абу-Дабі (DMT) затвердив приблизно 75,000,000 квадратних метрів загальної площі (GFA) для освоєння у 2025 році. Це являє собою зростання на 137% у річному обчисленні, оскільки емірат розширює свою житлову, промислову та туристичну інфраструктуру.
Масштаб цього розширення еквівалентний семи розвиненим територіям Yas Island. Затвердження охоплюють масштабні проєкти по всьому емірату, спрямовані на зміцнення позицій Абу-Дабі як глобального інвестиційного напрямку.
Житловий сектор лідирує в портфелі розвитку
Житлові ініціативи становлять найбільшу частку нових затверджень: заплановано майже 190,000 житлових юнітів як у нових, так і в наявних районах. Портфель житлових проєктів включає:
- Понад 158,000 об'єктів вільного продажу
- Приблизно 30,000 будинків, призначених для громадян ОАЕ
Ці девелоперські проєкти будуть інтегровані з інфраструктурою житлових комплексів, включаючи школи, медичні заклади та торговельні центри. Інженер Абдулла Мохамед Аль Булуші, генеральний директор Центру містобудування та дозволів при DMT, заявив, що ці затвердження відображають зростаючу привабливість емірату для інвестицій та диверсифікації економіки.
Розширення промислового, технологічного та готельного секторів
Промисловий і технологічний сектори є значними рушіями портфеля проєктів 2025 року. Серед затверджених проєктів — дата-центри, сучасні виробничі потужності та промислові зони, створені для підтримки цифрової економіки та логістичного сектору.
У готельному секторі DMT затвердив проєкти, які додадуть майже 5,000 нових готельних номерів. Їх доповнять нові атракції на набережній та пляжі, щоб підвищити туристичну привабливість емірату.
Ефективність регулювання та інтеграція ШІ
Для сприяння цьому зростанню DMT скоротив цикл затвердження для головних забудовників на 60 днів. Мансур Салех Аль Харбі, виконувач обов'язків виконавчого директора сектору активації та контролю розвитку DMT, зазначив, що скорочення термінів оцінки спрямоване на задоволення попиту ринку зі збереженням регуляторних стандартів.
Стрімке зростання активності додатково підтримується платформою дозволів BINAA на базі ШІ, запущеною в червні 2025 року. Платформа досягла таких результатів:
- Скорочення середнього часу отримання дозволів на будівництво житлових вілл на 57%
- Зменшення кількості повторних подач на 53% завдяки автоматизованим технічним перевіркам
Загалом у 2025 році було видано понад 11,000 дозволів на будівництво, що на 15% більше порівняно з попереднім роком. DMT також провів воркшопи з підвищення кваліфікації для 7,000 консультантів та підрядників, щоб спростити впровадження цих цифрових процесів.
