प्रोजेक्ट के बारे में
The Collective, Bold Developer की एक बुटीक आवासीय इमारत है, जो Dubai South में है — वह इलाक़ा जो Al Maktoum International Airport और Expo City के इर्द-गिर्द बसाया गया है। कम घनत्व यहाँ सोची-समझी योजना का हिस्सा है: G+6 ढाँचे में कुल 94 अपार्टमेंट, जिससे इमारत इंसानी पैमाने पर बनी रहती है और साझा सुविधाएँ हमेशा भीड़ से भरी रहने के बजाय सचमुच इस्तेमाल लायक रहती हैं।
बाहरी हिस्सा Design Haus Medy का काम है, जो साफ़-सुथरी वास्तुशिल्पीय रेखाओं में तैयार किया गया है। हर अपार्टमेंट पूरी तरह फ़र्निश्ड और होटल-स्तर की साज-सज्जा के साथ सौंपा जाता है, और इंटीरियर Bold Bespoke Design का है। खुद रहने वाले मालिक के लिए इसका मतलब है बिना किसी फ़िट-आउट के सीधे रहने आ जाना; निवेशक के लिए इसका मतलब है ऐसा अपार्टमेंट जिसे हैंडओवर वाले हफ़्ते ही बाज़ार में लिस्ट किया जा सके।
यूनिट मिक्स एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर स्टडी वाले दो-बेडरूम घरों तक है, और हर यूनिट में बड़े आकार की खिड़कियाँ, ओपन किचन और निजी बालकनी है। पहली मंज़िल के टैरेस अपार्टमेंट में 400 वर्ग फुट तक की बालकनी मिलती है।
प्रोजेक्ट: एक नज़र में
| डेवलपर | Bold Developer |
| वास्तुकला | Design Haus Medy |
| इंटीरियर डिज़ाइन | Bold Bespoke Design |
| ढाँचा | G + 6, मिड-राइज़ |
| अपार्टमेंट | 94 |
| यूनिट मिक्स | 1 और 2 बेडरूम, स्टडी के साथ या उसके बिना |
| डिलीवरी स्टैंडर्ड | पूरी तरह फ़र्निश्ड |
| हैंडओवर | Q1 2028 |
शुरुआती कीमतें
| यूनिट का प्रकार | न्यूनतम आकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|---|
| 1 बेडरूम + स्टडी | 853 वर्ग फुट | 1,050,000 |
| 1 बेडरूम | 823 वर्ग फुट | 1,100,000 |
| 2 बेडरूम + स्टडी | 1,004 वर्ग फुट | 1,425,000 |
| 2 बेडरूम | 1,092 वर्ग फुट | 1,625,000 |
फ़िलहाल कुल 94 अपार्टमेंट में से सीमित संख्या ही बिक्री के लिए जारी की गई है।
भुगतान योजना 50/50
| चरण | हिस्सा |
|---|---|
| निर्माण के दौरान | 50% |
| हैंडओवर पर | 50% |
Dubai Land Department की 4% रजिस्ट्रेशन फ़ीस बुकिंग के समय देनी होती है और यह खरीद मूल्य से अलग है। कीमत का 30% भुगतान हो जाने के बाद डेवलपर रीसेल की अनुमति देता है। सर्विस चार्ज AED 18 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष है।
हैंडओवर: Q1 2028। निर्माण अगस्त 2025 में शुरू हुआ था और साइट पर फ़िलहाल नींव का काम चल रहा है।
सुविधाएँ
अधिकतर साझा सुविधाएँ छत पर हैं, और चारों ओर का खुला नज़ारा भी वहीं से दिखता है:
- पैनोरमिक नज़ारों वाला रूफ़टॉप स्विमिंग पूल
- रूफ़टॉप बार
- ओपन-एयर सिनेमा और लाउंज
- आउटडोर बारबेक्यू और डाइनिंग एरिया
- बोनफ़ायर एरिया
- लैंडस्केप्ड टैरेस और निवासियों के बगीचे
- को-वर्किंग स्पेस वाला क्लबहाउस
- Technogym उपकरणों से सुसज्जित जिम
- वेलनेस स्टूडियो
- आउटडोर फ़िटनेस ज़ोन
- योग स्थल
- बास्केटबॉल और अन्य खेलों के लिए मल्टी-पर्पज़ कोर्ट
- टेबल टेनिस एरिया
- बच्चों का खेल क्षेत्र और परिवार के लिए मनोरंजन ज़ोन
- आँगन और मेलजोल की जगहें
- सुकून भरे आराम के कोने
- कंसीयज सेवा के साथ निवासियों की लॉबी
लोकेशन और कनेक्टिविटी
| गंतव्य | कार से समय |
|---|---|
| Al Maktoum International Airport | 5 मिनट |
| Expo City Dubai | 10 मिनट |
| Dubai Marina | 20 मिनट |
| Palm Jumeirah | 25 मिनट |
| Downtown Dubai | 35 मिनट |
Dubai South एक सरकारी समर्थन वाला मास्टरप्लान है, और इसे बसाए जाने की वजह ठीक बगल में है: Al Maktoum International Airport का AED 128 बिलियन का विस्तार, जो योजना के मुताबिक इस अमीरात के मुख्य हवाई प्रवेश-द्वार के रूप में Dubai International की जगह लेगा। इसके आसपास Expo City Dubai है, जो अब एक फ़्री ज़ोन है और बहुराष्ट्रीय कंपनियों को किरायेदार के रूप में आकर्षित कर रहा है; एयरपोर्ट और Jebel Ali Port के पास लॉजिस्टिक्स डिस्ट्रिक्ट है; और तुरंत इस्तेमाल लायक दफ़्तरों वाला एक बिज़नेस पार्क है। रिहायशी इलाके की योजना खुद एक लो-राइज़, पैदल चलने लायक मोहल्ले के तौर पर बनाई गई है, जिसमें स्कूल, पार्क, एक कम्युनिटी मॉल और Dubai South Golf District शामिल हैं।
डेवलपर के बारे में
Bold Developer दुबई का एक डेवलपर है, जो डिज़ाइन-केंद्रित रिहायशी प्रॉपर्टी पर काम करता है। The Collective इसका पहला पंजीकृत प्रोजेक्ट है — Dubai South में 94 पूरी तरह फ़र्निश्ड अपार्टमेंट, जिनकी वास्तुकला Design Haus Medy ने और इंटीरियर Bold Bespoke Design ने तैयार किया है। कंपनी की स्थापना खलील अल हाशमी ने की, जो CEO के रूप में इसका नेतृत्व करते हैं। यह प्रोजेक्ट Dubai Land Department में प्रोजेक्ट 3888 के रूप में पंजीकृत है, और खरीदारों का पैसा Emirates Islamic Bank में एस्क्रो में रखा जाता है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Bold Developer |
| स्थान | Dubai South, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 1 और 2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q1 2028 |
डेवलपर
के बारे में Dubai South
दुनिया के सबसे बड़े हवाई अड्डे के आसपास विकसित होता जिला।
आस-पास क्या है
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