Proje hakkında
The Collective, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo City çevresinde inşa edilen Dubai South bölgesinde Bold Developer tarafından geliştirilen butik bir konut binasıdır. Tasarım gereği düşük yoğunluklu bir proje olan yapı; G+6 mimarisiyle 94 daireden oluşmakta olup bu sayede bina insan ölçeğinde kalmakta ve ortak olanaklar sürekli kalabalık olmak yerine gerçek anlamda kullanılabilir hale gelmektedir.
Binanın dış cephesi Design Haus Medy tarafından tasarlanmış olup temiz mimari çizgilerle şekillendirilmiştir. Her daire, Bold Bespoke Design tarafından hazırlanan iç mekanlarıyla birlikte otelcilik standartlarında tam mobilyalı ve aksesuarlı olarak teslim edilmektedir. Bireysel alıcılar için bu, herhangi bir iç dekorasyon çalışması olmaksızın taşınabilmek anlamına gelirken yatırımcılar açısından daire, teslim alındığı hafta kiralık olarak listelenebilir.
Proje; çalışma odalı iki yatak odalı evlere kadar uzanan bir daire seçeneği sunmakta olup her dairede geniş pencereler, açık mutfaklar ve özel balkon yer almaktadır. Birinci kattaki teras dairelerinde ise 400 sq ft'e kadar ulaşan balkonlar bulunmaktadır.
Projeye Genel Bakış
| Geliştirici | Bold Developer |
| Mimari | Design Haus Medy |
| İç mekan tasarımı | Bold Bespoke Design |
| Yapı | G + 6, orta yükseklik |
| Daire sayısı | 94 |
| Daire türleri | 1 ve 2 yatak odalı, çalışma odalı veya çalışma odasız |
| Teslim standardı | Tam mobilyalı |
| Teslim tarihi | Q1 2028 |
Başlangıç Fiyatları
| Daire Tipi | Asgari Alan | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|---|
| 1 Yatak Odası + Çalışma Odası | 853 sq ft | 1.050.000 |
| 1 Yatak Odası | 823 sq ft | 1.100.000 |
| 2 Yatak Odası + Çalışma Odası | 1.004 sq ft | 1.425.000 |
| 2 Yatak Odası | 1.092 sq ft | 1.625.000 |
94 dairenin sınırlı bir kısmı şu anda satışa sunulmuştur.
Ödeme Planı 50/50
| Aşama | Pay |
|---|---|
| İnşaat süresince | 50% |
| Teslimde | 50% |
%4 Dubai Land Department tescil ücreti rezervasyon sırasında ödenmekte olup satış fiyatından ayrı tutulmaktadır. Geliştirici, fiyatın %30'u ödendikten sonra yeniden satışa izin vermektedir. Aidat yıllık AED 18 per sq ft'tir.
Teslim tarihi: Q1 2028. İnşaat Ağustos 2025'te başlamış olup şantiye şu anda temel aşamasındadır.
Olanaklar
Ortak tesislerin büyük çoğunluğu panoramik manzaranın sunulduğu çatı katında yer almaktadır:
- Panoramik manzaralı çatı havuzu
- Çatı barı
- Açık hava sineması ve dinlenme alanı
- Açık hava mangal ve yemek alanı
- Kamp ateşi alanı
- Peyzajlı teraslar ve sakinlere özel bahçeler
- Ortak çalışma alanı bulunan kulüp binası
- Technogym ekipmanlarıyla donatılmış spor salonu
- Wellness stüdyosu
- Açık hava fitness alanı
- Yoga alanı
- Basketbol ve diğer sporlar için çok amaçlı kort
- Masa tenisi alanı
- Çocuk oyun alanı ve aile dinlenme bölgeleri
- Avlu ve sosyal alanlar
- Huzurlu dinlenme alanları
- Kapıcı hizmeti sunan sakinler lobisi
Konum ve Ulaşım
| Varış Noktası | Araçla Süre |
|---|---|
| Al Maktoum Uluslararası Havalimanı | 5 dakika |
| Expo City Dubai | 10 dakika |
| Dubai Marina | 20 dakika |
| Palm Jumeirah | 25 dakika |
| Downtown Dubai | 35 dakika |
Dubai South, devlet destekli bir ana plan olup gelişiminin temel nedeni hemen yanı başında yatmaktadır: emirliğin ana kapısı olarak Dubai International'ın yerini alması planlanan Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'nın AED 128 milyar değerindeki genişleme projesi. Çevresinde yer alan Expo City Dubai artık çok uluslu kiracıları çeken bir serbest bölge olarak faaliyet göstermekte; havalimanının yanındaki Lojistik Bölge, Jebel Ali Limanı ve kullanıma hazır ofislerden oluşan bir İş Parkı bulunmaktadır. Konut bölgesinin kendisi ise okullar, parklar, bir mahalle alışveriş merkezi ve Dubai South Golf District ile birlikte alçak katlı ve yürünebilir bir mahalle olarak planlanmaktadır.
Geliştirici Hakkında
Bold Developer, tasarım odaklı konut projeleri geliştiren bir Dubai firmasıdır. The Collective, şirketin tescil ettirilen ilk projesidir — Dubai South'ta Design Haus Medy imzalı mimarisi ve Bold Bespoke Design imzalı iç mekanlarıyla tam mobilyalı 94 daireden oluşmaktadır. Şirket, CEO olarak görev yapan Khalil Al Hashemi tarafından kurulmuştur. Proje, Dubai Land Department'a 3888 numaralı proje olarak tescil edilmiş olup alıcı fonları Emirates Islamic Bank nezdinde emanet hesabında tutulmaktadır.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Bold Developer |
| Konum | Dubai South, Dubai |
| Ünite tipleri | 1 ve 2 yatak odası |
| Teslim | Q1 2028 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Dubai South
Dünyanın en büyük havalimanının çevresinde yükselen bölge.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
