À propos du projet
The Collective est un immeuble résidentiel de standing par Bold Developer à Dubai South, le quartier développé autour de l'aéroport international Al Maktoum et d'Expo City. Il s'agit d'un projet à faible densité : 94 appartements répartis sur une structure R+6, ce qui maintient l'immeuble à une échelle humaine et garantit des équipements communs réellement accessibles, sans être constamment bondés.
L'architecture extérieure est l'œuvre de Design Haus Medy, aux lignes épurées, et chaque appartement est livré entièrement meublé et équipé selon des standards hôteliers, avec des intérieurs signés Bold Bespoke Design. Pour un propriétaire occupant, cela signifie une installation immédiate sans travaux d'aménagement ; pour un investisseur, un appartement pouvant être mis en location dès la semaine de sa livraison.
La gamme s'étend d'appartements d'une chambre à des logements de deux chambres avec bureau, tous dotés de grandes fenêtres, de cuisines ouvertes et d'un balcon privé. Les appartements-terrasses du premier étage disposent de balcons pouvant atteindre 400 sq ft.
Le projet en bref
| Promoteur | Bold Developer |
| Architecture | Design Haus Medy |
| Design intérieur | Bold Bespoke Design |
| Structure | R + 6, immeuble de moyenne hauteur |
| Appartements | 94 |
| Types de biens | 1 & 2 chambres, avec ou sans bureau |
| Standard de livraison | Entièrement meublé |
| Livraison | T1 2028 |
Prix de départ
| Type de bien | Surface à partir de | Prix à partir de (AED) |
|---|---|---|
| 1 chambre + bureau | 853 sq ft | 1 050 000 |
| 1 chambre | 823 sq ft | 1 100 000 |
| 2 chambres + bureau | 1 004 sq ft | 1 425 000 |
| 2 chambres | 1 092 sq ft | 1 625 000 |
Un nombre limité des 94 appartements est actuellement disponible à la vente.
Plan de paiement 50/50
| Étape | Part |
|---|---|
| Durant la construction | 50% |
| À la livraison | 50% |
Les frais d'enregistrement de 4% auprès du Dubai Land Department sont exigibles à la réservation et s'ajoutent au prix d'achat. Le promoteur autorise la revente dès que 30% du prix a été réglé. Les charges de copropriété s'élèvent à AED 18 par sq ft par an.
Livraison : T1 2028. La construction a démarré en août 2025 et le chantier est actuellement au stade des fondations.
Équipements
La plupart des équipements communs sont situés sur le toit, là où s'offrent les vues panoramiques :
- Piscine sur le toit avec vues panoramiques
- Bar sur le toit
- Cinéma en plein air et espace lounge
- Espace barbecue et restauration en plein air
- Espace feu de camp
- Terrasses paysagères et jardins des résidents
- Clubhouse avec espace de coworking
- Salle de sport équipée par Technogym
- Studio bien-être
- Zone de fitness en plein air
- Espace yoga
- Terrain multisports pour le basketball et autres activités
- Espace tennis de table
- Aire de jeux pour enfants et espaces loisirs familiaux
- Cour intérieure et espaces de convivialité
- Espaces de détente
- Hall des résidents avec service de conciergerie
Situation et accessibilité
| Destination | Temps de trajet en voiture |
|---|---|
| Aéroport international Al Maktoum | 5 minutes |
| Expo City Dubai | 10 minutes |
| Dubai Marina | 20 minutes |
| Palm Jumeirah | 25 minutes |
| Downtown Dubai | 35 minutes |
Dubai South est un plan directeur soutenu par les autorités, et la raison de son développement se trouve juste à côté : l'extension de AED 128 milliards de l'aéroport international Al Maktoum, qui est appelé à prendre le relais de Dubai International en tant que principale porte d'entrée de l'émirat. À proximité se trouvent Expo City Dubai, désormais une zone franche attirant des locataires multinationaux, le district logistique jouxtant l'aéroport, le port de Jebel Ali, ainsi qu'un Business Park de bureaux immédiatement disponibles. Le quartier résidentiel lui-même est conçu comme un secteur à faible hauteur, propice à la promenade, avec des écoles, des parcs, un centre commercial de proximité et le Dubai South Golf District.
À propos du promoteur
Bold Developer est un promoteur dubaïote spécialisé dans les produits résidentiels à forte identité architecturale. The Collective est son premier projet enregistré — 94 appartements entièrement meublés à Dubai South, avec une architecture signée Design Haus Medy et des intérieurs réalisés par Bold Bespoke Design. La société a été fondée par Khalil Al Hashemi, qui en assure la direction en tant que PDG. Le projet est enregistré auprès du Dubai Land Department sous la référence 3888, et les fonds des acquéreurs sont détenus en séquestre auprès d'Emirates Islamic Bank.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Bold Developer |
| Emplacement | Dubai South, Dubaï |
| Types d'unités | 1 & 2 chambres |
| Livraison | Q1 2028 |
Le promoteur
À propos de Dubai South
Le quartier qui se développe autour du plus grand aéroport du monde.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
