Про проєкт
The Collective — це бутиковий житловий будинок від Bold Developer у Dubai South, районі, що виріс навколо Al Maktoum International Airport та Expo City. Низьку щільність закладено в проєкт свідомо: 94 апартаменти у будівлі формату G+6. Завдяки цьому будинок зберігає людський масштаб, а спільними зонами справді можна користуватися — вони не бувають постійно переповнені.
Зовнішній вигляд будівлі — робота Design Haus Medy: чіткі архітектурні лінії. Кожну квартиру передають повністю мебльованою та укомплектованою за готельними стандартами, а інтер’єри розробила Bold Bespoke Design. Для власника, який житиме тут сам, це означає заселення без ремонту й меблювання; для інвестора — квартиру, яку можна виставити на ринок уже того тижня, коли її передадуть.
Вибір — від квартир з однією спальнею до помешкань із двома спальнями та кабінетом; у всіх великі вікна, відкриті кухні та власний балкон. Квартири з терасами на першому поверсі мають балкони площею до 400 кв. футів.
Коротко про проєкт
| Забудовник | Bold Developer |
| Архітектура | Design Haus Medy |
| Дизайн інтер'єру | Bold Bespoke Design |
| Поверховість | G + 6, середньоповерхова будівля |
| Апартаменти | 94 |
| Типи планувань | 1 та 2 спальні, з кабінетом або без |
| Стан при передачі | Повністю мебльовані |
| Передача ключів | I квартал 2028 року |
Ціни від
| Тип помешкання | Площа від | Ціна від (AED) |
|---|---|---|
| 1 спальня + кабінет | 853 кв. фути | 1,050,000 |
| 1 спальня | 823 кв. фути | 1,100,000 |
| 2 спальні + кабінет | 1,004 кв. фути | 1,425,000 |
| 2 спальні | 1,092 кв. фути | 1,625,000 |
Наразі у продаж виведено обмежену кількість із 94 квартир.
План оплати 50/50
| Етап | Частка |
|---|---|
| Під час будівництва | 50% |
| При передачі ключів | 50% |
Реєстраційний збір Земельного департаменту Дубая (DLD) у розмірі 4% сплачується при бронюванні й не входить у вартість квартири. Забудовник дозволяє перепродаж після сплати 30% вартості. Сервісний збір — AED 18 за кв. фут на рік.
Передача ключів: I квартал 2028 року. Будівництво розпочалося у серпні 2025 року, наразі на майданчику тривають фундаментні роботи.
Інфраструктура
Більшість спільних зон розміщені на даху — саме звідти відкриваються панорамні краєвиди:
- Басейн на даху з панорамними краєвидами
- Бар на даху
- Кінотеатр просто неба та лаунж-зона
- Зона барбекю та обідня зона на відкритому повітрі
- Зона з вогнищем
- Озеленені тераси та сади для мешканців
- Клубний будинок із коворкінгом
- Тренажерний зал з обладнанням Technogym
- Велнес-студія
- Фітнес-зона просто неба
- Простір для йоги
- Універсальний майданчик для баскетболу та інших видів спорту
- Зона настільного тенісу
- Дитячий майданчик і зони сімейного відпочинку
- Внутрішній двір і простори для спілкування
- Тихі зони відпочинку
- Лобі для мешканців із консьєрж-сервісом
Розташування та транспортна доступність
| Напрямок | Час у дорозі |
|---|---|
| Al Maktoum International Airport | 5 хвилин |
| Expo City Dubai | 10 хвилин |
| Dubai Marina | 20 хвилин |
| Palm Jumeirah | 25 хвилин |
| Downtown Dubai | 35 хвилин |
Dubai South — це майстер-план, що реалізується за підтримки уряду, і причина його забудови розташована поруч: розширення Al Maktoum International Airport вартістю AED 128 млрд. За планом саме цей аеропорт має замінити Dubai International у ролі головних повітряних воріт емірату. Навколо нього — Expo City Dubai, нині вільна економічна зона, що приваблює міжнародні компанії-орендарів, логістичний район Logistics District поряд з аеропортом і портом Jebel Ali, а також Business Park з готовими до заселення офісами. Сам житловий район планують малоповерховим і зручним для пішоходів, зі школами, парками, районним торговим центром та гольф-кварталом Dubai South Golf District.
Про забудовника
Bold Developer — дубайський забудовник, який працює над житловими проєктами з акцентом на дизайн. The Collective — його перший зареєстрований проєкт: 94 повністю мебльовані квартири в Dubai South, архітектура — Design Haus Medy, інтер’єри — Bold Bespoke Design. Компанію заснував Халіл Аль-Хашемі, який і очолює її як CEO. Проєкт зареєстрований у Земельному департаменті Дубая під номером 3888, а кошти покупців зберігаються на ескроу-рахунку в Emirates Islamic Bank.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Bold Developer |
| Розташування | Dubai South, Dubai |
| Типи юнітів | 1 і 2 спальні |
| Передача | Q1 2028 |
Забудовник
Про Dubai South
Район, що розростається навколо найбільшого аеропорту світу.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
