O projekcie
The Collective to kameralna inwestycja mieszkaniowa dewelopera Bold Developer w dzielnicy Dubai South, powstałej wokół lotniska Al Maktoum International Airport i Expo City. To projekt o niskiej gęstości zabudowy: 94 apartamenty w budynku w układzie G+6, co zapewnia ludzkią skalę obiektu i sprawia, że wspólne udogodnienia są naprawdę dostępne, a nie stale przepełnione.
Elewację zaprojektowało studio Design Haus Medy w czystych liniach architektonicznych, a każdy apartament jest oddawany w pełni umeblowany i wyposażony zgodnie ze standardem hotelowym — wnętrza zaprojektowało Bold Bespoke Design. Dla nabywcy planującego własne zamieszkanie oznacza to możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych prac wykończeniowych; dla inwestora — apartament gotowy do wynajmu w tygodniu odbioru.
Oferta obejmuje apartamenty od jednosypialnianych po dwusypialniowe z gabinetem, z dużymi oknami, otwartymi kuchniami i prywatnym balkonem w każdym lokalu. Apartamenty tarasowe na pierwszym piętrze posiadają balkony o powierzchni do 400 sq ft.
Projekt w skrócie
| Deweloper | Bold Developer |
| Architektura | Design Haus Medy |
| Projekt wnętrz | Bold Bespoke Design |
| Struktura | G + 6, średniej wysokości |
| Liczba apartamentów | 94 |
| Typy lokali | 1 i 2 sypialnie, z gabinetem lub bez |
| Standard wykończenia | W pełni umeblowany |
| Odbiór | Q1 2028 |
Ceny od
| Typ lokalu | Powierzchnia od | Cena od (AED) |
|---|---|---|
| 1 sypialnia + gabinet | 853 sq ft | 1,050,000 |
| 1 sypialnia | 823 sq ft | 1,100,000 |
| 2 sypialnie + gabinet | 1,004 sq ft | 1,425,000 |
| 2 sypialnie | 1,092 sq ft | 1,625,000 |
Ograniczona liczba spośród 94 apartamentów jest obecnie dostępna w sprzedaży.
Plan płatności 50/50
| Etap | Udział |
|---|---|
| W trakcie budowy | 50% |
| Przy odbiorze | 50% |
Opłata rejestracyjna Dubai Land Department w wysokości 4% jest płatna przy rezerwacji i nie wlicza się w cenę zakupu. Deweloper dopuszcza odsprzedaż po uregulowaniu 30% ceny. Opłata serwisowa wynosi AED 18 za sq ft rocznie.
Odbiór: Q1 2028. Budowa rozpoczęła się w sierpniu 2025 roku, a plac budowy jest obecnie na etapie fundamentów.
Udogodnienia
Większość wspólnych udogodnień znajduje się na dachu, skąd roztaczają się panoramiczne widoki:
- Basen na dachu z panoramicznym widokiem
- Bar na dachu
- Kino plenerowe i lounge
- Strefa BBQ i jadalnia na świeżym powietrzu
- Miejsce na ognisko
- Tarasy z zielenią i ogrody dla mieszkańców
- Clubhouse z przestrzenią coworkingową
- Siłownia wyposażona przez Technogym
- Studio wellness
- Strefa fitness na świeżym powietrzu
- Przestrzeń do jogi
- Wielofunkcyjne boisko do koszykówki i innych sportów
- Strefa tenisa stołowego
- Plac zabaw dla dzieci i strefy rekreacyjne dla rodzin
- Dziedziniec i przestrzenie społeczne
- Strefy relaksu i wypoczynku
- Lobby dla mieszkańców z usługą concierge
Lokalizacja i komunikacja
| Cel podróży | Czas dojazdu |
|---|---|
| Al Maktoum International Airport | 5 minut |
| Expo City Dubai | 10 minut |
| Dubai Marina | 20 minut |
| Palm Jumeirah | 25 minut |
| Downtown Dubai | 35 minut |
Dubai South to realizowany z inicjatywy rządowej projekt masterplanowy, którego głównym motorem napędowym jest bezpośrednie sąsiedztwo: rozbudowa Al Maktoum International Airport za AED 128 miliardów, która ma zastąpić Dubai International jako główną bramę lotniczą emiratu. W otoczeniu lotniska znajdują się: Expo City Dubai — obecnie wolna strefa przyciągająca międzynarodowych najemców, Logistics District przy lotnisku, port Jebel Ali Port oraz Business Park z gotowymi biurami. Sama dzielnica mieszkaniowa planowana jest jako niskozabudowane, przyjazne pieszym osiedle ze szkołami, parkami, centrum handlowym oraz Dubai South Golf District.
O deweloperze
Bold Developer to dubajski deweloper specjalizujący się w projektach mieszkaniowych o wysokim poziomie designu. The Collective to jego pierwszy zarejestrowany projekt — 94 w pełni umeblowane apartamenty w Dubai South, z architekturą autorstwa Design Haus Medy i wnętrzami zaprojektowanymi przez Bold Bespoke Design. Firma została założona przez Khalila Al Hashemiego, który pełni funkcję dyrektora generalnego (CEO). Projekt jest zarejestrowany w Dubai Land Department pod numerem 3888, a środki nabywców są przechowywane na rachunku powierniczym w Emirates Islamic Bank.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Bold Developer |
| Lokalizacja | Dubai South, Dubai |
| Typy lokali | 1 i 2 sypialnie |
| Przekazanie | Q1 2028 |
Deweloper
O Dubai South
Dzielnica rozwijająca się wokół największego lotniska na świecie.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
