Acerca del proyecto
The Collective es un edificio residencial boutique de Bold Developer en Dubai South, el distrito construido en torno al Aeropuerto Internacional Al Maktoum y Expo City. Es un proyecto de baja densidad por diseño: 94 apartamentos en una estructura G+6, lo que mantiene el edificio a escala humana y las zonas comunes genuinamente aprovechables en lugar de permanentemente saturadas.
El exterior es obra de Design Haus Medy, trazado con líneas arquitectónicas limpias, y cada apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado con estándares de hospitalidad, con los interiores a cargo de Bold Bespoke Design. Para un ocupante-propietario esto significa mudarse sin necesidad de obra; para un inversor supone un apartamento que puede ponerse en alquiler la misma semana de su entrega.
La oferta abarca desde apartamentos de un dormitorio hasta viviendas de dos dormitorios con estudio, con ventanas de gran formato, cocinas abiertas y balcón privado en cada unidad. Los apartamentos con terraza en la primera planta cuentan con balcones de hasta 400 sq ft.
El Proyecto de un Vistazo
| Promotor | Bold Developer |
| Arquitectura | Design Haus Medy |
| Diseño de interiores | Bold Bespoke Design |
| Estructura | G + 6, altura media |
| Apartamentos | 94 |
| Tipologías | 1 y 2 dormitorios, con estudio o sin él |
| Estándar de entrega | Totalmente amueblado |
| Entrega | Q1 2028 |
Precios de Salida
| Tipología | Superficie desde | Precio desde (AED) |
|---|---|---|
| 1 dormitorio + estudio | 853 sq ft | 1,050,000 |
| 1 dormitorio | 823 sq ft | 1,100,000 |
| 2 dormitorios + estudio | 1,004 sq ft | 1,425,000 |
| 2 dormitorios | 1,092 sq ft | 1,625,000 |
Un número limitado de los 94 apartamentos está actualmente disponible para la venta.
Plan de Pago 50/50
| Etapa | Porcentaje |
|---|---|
| Durante la construcción | 50% |
| En la entrega | 50% |
La tasa de registro del 4% del Dubai Land Department es pagadera en el momento de la reserva y es independiente del precio de compra. El promotor permite la reventa una vez abonado el 30% del precio. El cargo por servicios es de AED 18 por sq ft al año.
Entrega: Q1 2028. La construcción comenzó en agosto de 2025 y la obra se encuentra actualmente en fase de cimentación.
Servicios y Amenidades
La mayor parte de las instalaciones comunes se encuentran en la azotea, donde se concentran las vistas panorámicas:
- Piscina en azotea con vistas panorámicas
- Bar en azotea
- Cine al aire libre y zona de descanso
- Área de barbacoa y comedor exterior
- Zona de hoguera
- Terrazas ajardinadas y jardines para residentes
- Clubhouse con espacio de coworking
- Gimnasio equipado por Technogym
- Estudio de bienestar
- Zona de fitness al aire libre
- Espacio de yoga
- Pista polideportiva para baloncesto y otros deportes
- Zona de tenis de mesa
- Área de juegos infantiles y zonas de ocio familiar
- Patio y espacios sociales
- Áreas de relajación y descanso
- Recepción para residentes con servicio de conserjería
Ubicación y Conectividad
| Destino | Tiempo en coche |
|---|---|
| Aeropuerto Internacional Al Maktoum | 5 minutos |
| Expo City Dubai | 10 minutos |
| Dubai Marina | 20 minutos |
| Palm Jumeirah | 25 minutos |
| Downtown Dubai | 35 minutos |
Dubai South es un plan maestro respaldado por el gobierno, y la razón por la que se está desarrollando se encuentra justo al lado: la ampliación por AED 128 mil millones del Aeropuerto Internacional Al Maktoum, que está previsto que releve al Dubai International como principal puerta de entrada del emirato. A su alrededor se encuentran Expo City Dubai, ahora una zona franca que atrae a inquilinos multinacionales, el Distrito Logístico junto al aeropuerto y el Puerto de Jebel Ali, y un Business Park con oficinas listas para ocupar. El propio distrito residencial está planificado como un barrio de baja altura y transitable, con colegios, parques, un centro comercial comunitario y el Dubai South Golf District.
Sobre el Promotor
Bold Developer es un promotor de Dubái especializado en producto residencial de diseño. The Collective es su primer proyecto registrado: 94 apartamentos totalmente amueblados en Dubai South, con arquitectura de Design Haus Medy e interiores de Bold Bespoke Design. La empresa fue fundada por Khalil Al Hashemi, quien la dirige como CEO. El proyecto está registrado en el Dubai Land Department con el número 3888, y los fondos de los compradores se custodian en una cuenta de depósito en garantía en Emirates Islamic Bank.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Bold Developer |
| Ubicación | Dubai South, Dubai |
| Tipos de unidad | 1 y 2 dormitorios |
| Entrega | Q1 2028 |
El desarrollador
Acerca de Dubai South
El distrito que crece en torno al aeropuerto más grande del mundo.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
