Despre proiect
The Collective este o clădire rezidențială boutique semnată de Bold Developer, în Dubai South, districtul construit în jurul Al Maktoum International Airport și Expo City. Este un proiect gândit de la început cu densitate redusă: 94 de apartamente într-o structură G+6, ceea ce păstrează clădirea la scară umană și face ca facilitățile comune să fie cu adevărat utilizabile, nu permanent aglomerate.
Exteriorul este semnat de Design Haus Medy, conturat în linii arhitecturale curate, iar fiecare apartament este livrat complet mobilat și accesorizat la standarde de ospitalitate, cu interioarele realizate de Bold Bespoke Design. Pentru cine cumpără ca să locuiască, asta înseamnă că se poate muta fără lucrări de amenajare; pentru un investitor înseamnă un apartament care poate fi pus pe piață chiar din săptămâna predării.
Gama variază de la apartamente cu un dormitor până la locuințe cu două dormitoare și birou, cu ferestre supradimensionate, bucătării deschise și balcon propriu la fiecare locuință. Apartamentele cu terasă de la etajul 1 au balcoane de până la 400 sq ft.
Proiectul pe scurt
| Dezvoltator | Bold Developer |
| Arhitectură | Design Haus Medy |
| Design interior | Bold Bespoke Design |
| Structură | G + 6, clădire de înălțime medie |
| Apartamente | 94 |
| Tipuri de unități | 1 și 2 dormitoare, cu sau fără birou |
| Standard de predare | Complet mobilat |
| Predare | T1 2028 |
Prețuri de pornire
| Tip de unitate | Suprafață de la | Preț de la (AED) |
|---|---|---|
| 1 dormitor + birou | 853 sq ft | 1,050,000 |
| 1 dormitor | 823 sq ft | 1,100,000 |
| 2 dormitoare + birou | 1,004 sq ft | 1,425,000 |
| 2 dormitoare | 1,092 sq ft | 1,625,000 |
În acest moment, un număr limitat dintre cele 94 de apartamente este disponibil la vânzare.
Plan de plată 50/50
| Etapă | Procent |
|---|---|
| În timpul construcției | 50% |
| La predare | 50% |
Taxa de înregistrare de 4% către Dubai Land Department se achită la rezervare și este separată de prețul de achiziție. Dezvoltatorul permite revânzarea după ce s-a achitat 30% din preț. Taxa de întreținere este de 18 AED pe sq ft pe an.
Predare: T1 2028. Construcția a început în august 2025, iar șantierul se află în prezent în etapa de fundație.
Facilități
Cea mai mare parte a facilităților comune se află pe acoperiș, acolo unde sunt și priveliștile panoramice:
- Piscină pe acoperiș, cu priveliști panoramice
- Bar pe acoperiș
- Cinema în aer liber și lounge
- Zonă de grătar și servit masa în aer liber
- Zonă cu foc de tabără
- Terase amenajate și grădini pentru rezidenți
- Clubhouse cu spațiu de co-working
- Sală de fitness echipată de Technogym
- Studio de wellness
- Zonă de fitness în aer liber
- Spațiu pentru yoga
- Teren multifuncțional pentru baschet și alte sporturi
- Zonă de tenis de masă
- Loc de joacă pentru copii și zone de relaxare pentru familii
- Curte interioară și spații de socializare
- Zone liniștite de relaxare
- Lobby pentru rezidenți, cu serviciu de concierge
Locație și conectivitate
| Destinație | Timp cu mașina |
|---|---|
| Al Maktoum International Airport | 5 minute |
| Expo City Dubai | 10 minute |
| Dubai Marina | 20 de minute |
| Palm Jumeirah | 25 de minute |
| Downtown Dubai | 35 de minute |
Dubai South este un masterplan susținut de stat, iar motivul pentru care se dezvoltă se află chiar alături: extinderea de 128 de miliarde AED a Al Maktoum International Airport, care urmează să preia de la Dubai International rolul de principală poartă de intrare în emirat. În jurul aeroportului se află Expo City Dubai, devenită zonă liberă care atrage companii multinaționale ca chiriași, Logistics District — lângă aeroport și portul Jebel Ali — și un Business Park cu birouri gata de ocupat. Districtul rezidențial în sine este gândit ca o zonă cu clădiri joase, ușor de parcurs pe jos, cu școli, parcuri, un mall de cartier și Dubai South Golf District.
Despre dezvoltator
Bold Developer este un dezvoltator din Dubai care lucrează pe segmentul rezidențial orientat spre design. The Collective este primul său proiect înregistrat — 94 de apartamente complet mobilate în Dubai South, cu arhitectura semnată de Design Haus Medy și interioarele de Bold Bespoke Design. Compania a fost fondată de Khalil Al Hashemi, care o conduce în calitate de CEO. Proiectul este înregistrat la Dubai Land Department cu numărul 3888, iar fondurile cumpărătorilor sunt păstrate într-un cont escrow la Emirates Islamic Bank.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Detalii suplimentare
| Detaliu | Valoare |
|---|---|
| Dezvoltator | Bold Developer |
| Locație | Dubai South, Dubai |
| Tipuri de unități | 1 și 2 dormitoare |
| Predare | Q1 2028 |
Dezvoltatorul
Despre Dubai South
Cartierul care se dezvoltă în jurul celui mai mare aeroport din lume.
În apropiere
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
