Over het project
The Collective is een exclusief residentieel gebouw van Bold Developer in Dubai South, het stadsdeel rondom Al Maktoum International Airport en Expo City. Het is bewust een laagdichtheidsproject: 94 appartementen verdeeld over een G+6-structuur, waardoor het gebouw op menselijke schaal blijft en de gedeelde voorzieningen daadwerkelijk bruikbaar zijn in plaats van permanent overvol.
Het exterieur is ontworpen door Design Haus Medy, met strakke architectonische lijnen, en elk appartement wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd volgens hospitalitystandaarden, met interieurs van Bold Bespoke Design. Voor een eigenaar-bewoner betekent dit dat er direct ingetrokken kan worden zonder verdere inrichting; voor een investeerder betekent het een appartement dat de week van oplevering al verhuurd kan worden.
Het aanbod loopt van één-slaapkamerappartementen tot twee-slaapkamerwoningen met een studeerkamer, allemaal met grote ramen, open keukens en een privébalkon. Terrasappartementen op de eerste verdieping hebben balkons van maximaal 400 sq ft.
Project in een oogopslag
| Ontwikkelaar | Bold Developer |
| Architectuur | Design Haus Medy |
| Interieurontwerp | Bold Bespoke Design |
| Structuur | G + 6, middelhoogbouw |
| Appartementen | 94 |
| Woningmix | 1 & 2 slaapkamers, met of zonder studeerkamer |
| Opleveringsstandaard | Volledig gemeubileerd |
| Oplevering | Q1 2028 |
Vanafprijzen
| Type woning | Oppervlakte vanaf | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|---|
| 1 slaapkamer + studeerkamer | 853 sq ft | 1,050,000 |
| 1 slaapkamer | 823 sq ft | 1,100,000 |
| 2 slaapkamers + studeerkamer | 1,004 sq ft | 1,425,000 |
| 2 slaapkamers | 1,092 sq ft | 1,625,000 |
Een beperkt aantal van de 94 appartementen is momenteel te koop aangeboden.
Betalingsplan 50/50
| Fase | Aandeel |
|---|---|
| Tijdens de bouw | 50% |
| Bij oplevering | 50% |
De registratiekosten van 4% van het Dubai Land Department zijn verschuldigd bij boeking en zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs. De ontwikkelaar staat wederverkoop toe zodra 30% van de prijs is voldaan. De servicekosten bedragen AED 18 per sq ft per jaar.
Oplevering: Q1 2028. De bouw is gestart in augustus 2025 en de werkzaamheden bevinden zich momenteel in de funderingsfase.
Voorzieningen
De meeste gemeenschappelijke faciliteiten bevinden zich op het dak, waar ook het panoramische uitzicht te genieten is:
- Rooftop zwembad met panoramisch uitzicht
- Rooftop bar
- Openluchtbioscoop en lounge
- Outdoor BBQ- en eetgelegenheid
- Vuurplaatsgebied
- Aangelegde terrassen en tuinen voor bewoners
- Clubhouse met co-workingruimte
- Fitnessruimte uitgerust door Technogym
- Wellnessstudio
- Buitenfitneszone
- Yogaruimte
- Multifunctioneel sportcourt voor basketbal en andere sporten
- Tafeltennisgebied
- Speelruimte voor kinderen en recreatiezones voor het gezin
- Binnenplaats en sociale ruimtes
- Rustige ontspanningsgebieden
- Bewonerslobby met conciërgeservice
Ligging en bereikbaarheid
| Bestemming | Reistijd per auto |
|---|---|
| Al Maktoum International Airport | 5 minuten |
| Expo City Dubai | 10 minuten |
| Dubai Marina | 20 minuten |
| Palm Jumeirah | 25 minuten |
| Downtown Dubai | 35 minuten |
Dubai South is een door de overheid ondersteund masterplan, en de aanjager ervan ligt direct naast de deur: de AED 128 miljard kostende uitbreiding van Al Maktoum International Airport, die gepland staat om Dubai International als de voornaamste luchthaven van het emiraat op te volgen. Daaromheen bevinden zich Expo City Dubai — inmiddels een vrijhandelszone die multinationale huurders aantrekt —, het Logistics District naast de luchthaven, Jebel Ali Port en een Business Park met direct betrekbare kantoorruimten. Het woondistrict zelf is gepland als een laagbouw, voetgangersvriendelijke wijk met scholen, parken, een buurtwinkelcentrum en het Dubai South Golf District.
Over de ontwikkelaar
Bold Developer is een Dubai-gebaseerde projectontwikkelaar die zich richt op designgedreven residentieel vastgoed. The Collective is het eerste geregistreerde project — 94 volledig gemeubileerde appartementen in Dubai South, met architectuur van Design Haus Medy en interieurs van Bold Bespoke Design. Het bedrijf is opgericht door Khalil Al Hashemi, die het leidt als CEO. Het project is bij het Dubai Land Department geregistreerd als project 3888, en de gelden van kopers worden in escrow gehouden bij Emirates Islamic Bank.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Bold Developer |
| Locatie | Dubai South, Dubai |
| Unittypes | 1 & 2 slaapkamers |
| Oplevering | Q1 2028 |
De ontwikkelaar
Over Dubai South
De wijk die groeit rond 's werelds grootste luchthaven.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over The Collective by Bold Developer at Dubai South, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
