에미리트
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Al Mamsha는 샤르자에 위치한 Alef Group의 프리홀드 개발 단지로, 두바이 및 Ajman으로의 뛰어난 접근성을 갖춘 현대적인 아파트입니다. 연간 임대료는 32~52K AED입니다. 수익률은 6.5~7%(샤르자 평균)입니다.
E311 바로 옆에 위치합니다.
Al Mamsha는 합리적인 수익률과 부담 없는 가격대로 샤르자에서 외국인의 자유 보유권(freehold) 소유을 제공합니다.
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샤르자 평균인 6.5–7%입니다.
네. Al Mamsha Raseel은 외국인에게 개방된 샤르자의 프리홀드 구역 중 하나로, Alef Group이 개발합니다. 아파트의 완전한 소유권을 갖게 됩니다. 에미리트의 다른 지역과 마찬가지로 연간 재산세가 없으며, 주요 거래 비용은 매입 시 납부하는 1회성 정부 등록 수수료입니다.
두바이 가격을 부담하지 않으면서 두바이 인근에서 프리홀드 소유권을 원하는 예산을 중시하는 투자자에게 적합합니다. 연간 임대료 32~52K AED와 6.5~7%의 수익률은 임대 투자(buy-to-let)에 매력적입니다. 보행자 산책로, University City(약 5분), 인근 NMC Hospital은 학생과 젊은 전문직 종사자로부터 꾸준한 임차인 수요를 창출합니다.
Al Mamsha는 E311(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) 바로 옆에 위치해 두바이까지 약 25분, DXB 공항까지 약 20분 거리입니다. 샤르자에는 지하철이 없으므로 자동차가 필수이지만, 간선도로변 입지 덕분에 국경 너머에서 근무하는 거주자에게는 두바이로의 통근이 수월합니다.
분양(오프플랜) 출시의 경우, 에미리트의 개발사는 일반적으로 60/40 또는 인도 후 구조와 같은 무이자 결제 플랜을 제공하며, 매수자 자금은 공사 마일스톤이 충족될 때까지 RERA 방식의 에스크로 계좌에 보관됩니다. 플랜은 출시 및 공급 상황에 따라 다르니, Al Mamsha Raseel의 현재 옵션에 대해서는 저희 팀에 문의해 주십시오.
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