Al Mamsha Raseel

6.5–7%, შარჯის საშუალო.

დიახ. Al Mamsha Raseel არის ერთ-ერთი შარჯის სრული საკუთრების ზონა, ღია უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის, Alef Group-ის მიერ განვითარებული. თქვენ იღებთ ბინის სრულ საკუთრებას. დანარჩენი არაბთა საამიროების მსგავსად, აქ ყოველწლიური ქონების გადასახადი არ არის — მთავარი ტრანზაქციული ხარჯი ერთჯერადი სახელმწიფო სარეგისტრაციო საფასურია, რომელიც შესყიდვისას იხდება.

იგი შეეფერება ბიუჯეტზე ორიენტირებულ ინვესტორებს, რომლებიც ეძებენ სრულ საკუთრებას დუბაისთან ახლოს დუბაის ფასების გარეშე. წლიური იჯარა AED 32–52K და შემოსავალი 6.5–7% მას მიმზიდველს ხდის buy-to-let-ისთვის. ფეხით სასეირნო ზოლი, University City (~5 წთ) და ახლომდებარე NMC Hospital ქმნის მდგრად მოთხოვნას სტუდენტებისა და ახალგაზრდა პროფესიონალების მხრიდან.

Al Mamsha მდებარეობს პირდაპირ E311-ის გვერდით (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), რაც დუბაის დაახლოებით 25 წუთის მანძილზე ათავსებს, ხოლო DXB აეროპორტს დაახლოებით 20 წუთზე. შარჯაში მეტრო არ არის, ამიტომ მანქანა აუცილებელია — მაგრამ სატრანსპორტო არტერიაზე მდებარეობა დუბაისკენ მგზავრობას მარტივს ხდის მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც საზღვრის მიღმა მუშაობენ.

ოფ-პლანი გამოშვებებზე არაბთა საამიროებში დეველოპერები ხშირად გთავაზობენ უპროცენტო გადახდის გეგმებს, როგორიცაა 60/40 ან ჩაბარების შემდგომი სქემები, ხოლო მყიდველის თანხები ინახება RERA-ის ტიპის escrow ანგარიშზე მშენებლობის ეტაპების შესრულებამდე. გეგმები იცვლება გამოშვებისა და ხელმისაწვდომობის მიხედვით — Al Mamsha Raseel-ის მიმდინარე ვარიანტებისთვის დაუკავშირდით ჩვენს გუნდს.