Al Mamsha Raseel

6,5 à 7 %, la moyenne de Charjah.

Oui. Al Mamsha Raseel est l'une des zones en pleine propriété de Charjah ouvertes aux ressortissants étrangers, développée par Alef Group. Vous bénéficiez de la pleine propriété de l'appartement. Comme dans le reste des Émirats arabes unis, il n'y a aucune taxe foncière annuelle — le principal coût de transaction est constitué par les frais d'enregistrement gouvernementaux ponctuels payés à l'achat.

Il convient aux investisseurs soucieux de leur budget recherchant la pleine propriété à proximité de Dubaï sans les prix de Dubaï. Des loyers annuels de 32 à 52 000 AED et des rendements de 6,5 à 7 % le rendent attractif pour l'investissement locatif. La promenade piétonne, University City (~5 min) et l'hôpital NMC à proximité génèrent une demande locative régulière de la part des étudiants et des jeunes actifs.

Al Mamsha se situe directement le long de l'E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), ce qui place Dubaï à environ 25 minutes et l'aéroport DXB à une vingtaine de minutes. Il n'y a pas de métro à Charjah, une voiture est donc indispensable — mais cette position sur un axe routier majeur rend les trajets vers Dubaï simples pour les résidents qui travaillent de l'autre côté de la frontière.

Sur les lancements sur plan, les promoteurs des Émirats arabes unis proposent couramment des plans de paiement sans intérêt, tels que des structures 60/40 ou post-livraison, les fonds de l'acheteur étant conservés sur un compte séquestre de type RERA jusqu'à l'atteinte des étapes de construction. Les plans varient selon le lancement et les disponibilités — contactez notre équipe pour connaître les options actuelles à Al Mamsha Raseel.