Strefa klientaUmów rozmowę→
UAEOmanGeorgia
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
384deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Dubai/ Warsan 4
A budget district adjacent to International City.

Warsan 4

Warsan 4 is an extension of International City — among the lowest-entry apartments in Dubai, built for buy-to-let. Close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and DXB Airport.

Warsan 4 · International City extension Budget · Buy-to-let
8–10%
Rental yield
650–950 AED
Average price per sqm
KOMUNIKACJA

Gdzie Warsan 4 się znajduje.

Close to two major arterial routes.

Czasy przejazdu

International City~2 min
DXB Airport~12 min
Downtown~20 min

Metro i transport

Red Line · Planned
Najbliższa stacja obecnie: Centrepoint (Red Line, ~10 min)
The Blue Line is expected to run through the area in 2029.

Główne trasy

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • IIS Dubai (~5 min)

Opieka zdrowotna

  • Aster Clinic

Zakupy

  • Dragon Mart (~5 min)

Rekreacja

  • Dragon Mart District

Punkty orientacyjne

  • Dragon Mart
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Warsan 4 is one of the highest-yielding areas in Dubai — a low entry price combined with steady tenant demand from working professionals. A classic buy-to-let play.

8–10%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.8%
650–950 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
10–14 AED per sqm AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Studio + 1BR8–10%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Warsan 4 to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • High-yield investors working with a limited budget
0
3 PROJEKTY W WARSAN 4

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

OFF-PLAN
Newbury Developments

Chapter 02 at Warsan 4, Dubai

Studio, 1 Bedroom Przekazanie Q4 2027
Od
549,000AED
OFF-PLAN
Mirha Homes Real Estate Development

27 East End Garden Residences at Warsan 4, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Przekazanie Q2 2027
Od
585,000AED
PRE-LAUNCH

Dar Al Aiham One at Warsan Fourth, Dubai

Studio Przekazanie Q2 2027
Od
630,000AED
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Warsan 4.

How does it differ from International City?+

Warsan 4 is a newer extension that shares the same characteristics.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 8–10%
International City
23 projekty od 459K AED
#02 7–9%
Al Warsan
6 projekty od 522K AED
Chat with Lana