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International City에 인접한 예산 친화적 지역입니다.

Warsan 4

Warsan 4는 International City의 확장 구역으로, 두바이에서 가장 진입 장벽이 낮은 아파트 단지 중 하나이며 임대 수익을 목적으로 건설되었습니다. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road와 DXB 공항과 가깝습니다.

Warsan 4 · International City 확장 구역 Budget · Buy-to-let
8–10%
임대 수익률
650–950 AED
평방미터당 평균 가격
접근성

위치: Warsan 4.

두 개의 주요 간선 도로와 인접해 있습니다.

차량 이동 시간

International City약 2분
DXB 공항약 12분
다운타운(Downtown)약 20분

지하철 및 교통

레드 라인 · Planned
현재 가장 가까운 역: 센터포인트 (레드 라인, 약 10분)
블루 라인은 2029년에 이 지역을 통과할 예정입니다.

주요 도로

셰이크 모하메드 빈 자예드 로드E311
에미리트 로드E611
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • IIS Dubai (약 5분)

의료 시설

  • 아스터 클리닉

쇼핑

  • 드래곤 마트 (약 5분)

레저 시설

  • 드래곤 마트 디스트릭트

주요 랜드마크

  • 드래곤 마트
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Warsan 4는 두바이에서 수익률이 가장 높은 지역 중 하나로, 낮은 진입 가격과 직장인 임차인들의 꾸준한 수요가 결합되어 있습니다. 전형적인 임대 수익형 투자처입니다.

8–10%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
650–950 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
㎡당 10–14 AED AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2024–2026 ▲ 2년간 +30%
202420252026
Studio + 1BR8–10%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
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자주 묻는 질문 에 대한 Warsan 4.

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