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毗邻 International City 的预算友好型区域。

Warsan 4

Warsan 4 是International City 的延伸区域,拥有迪拜入门门槛最低的公寓之一,专为出租投资而建。靠近 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 DXB 机场。

Warsan 4 · International City 扩展区 Budget · Buy-to-let
8–10%
租金收益率
650–950 AED
每平方米均价
交通连通性

Warsan 4 的地理位置。

邻近两条主要交通干线。

驾车时间

International City约 2 分钟
DXB Airport约 12 分钟
Downtown约 20 分钟

地铁与交通

红线 · Planned
最近站点: Centrepoint(红线,约 10 分钟)
蓝线预计将于 2029 年贯穿该区域。

主要道路

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • IIS Dubai(约 5 分钟)

医疗

  • Aster Clinic

购物

  • Dragon Mart(约 5 分钟)

休闲

  • Dragon Mart District

地标

  • Dragon Mart
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Warsan 4 是迪拜租金收益率最高的区域之一——入门价格低,且拥有来自职场专业人士的稳定租户需求。经典的以租养房投资标的。

8–10%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.8%
650–950 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
每平方米 10–14 AED AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2024–2026 ▲ 2 年内上涨 30%
202420252026
Studio + 1BR8–10%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-05-26
是否适合您?

适合人群 Warsan 4 最为契合。

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  • 预算有限的高收益投资者
0
4 项目个 位于 WARSAN 4

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重要须知

常见问题 关于 Warsan 4。

它与 International City 有何不同?+

Warsan 4 是一个较新的扩展区,具备相同的区域特征。

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