منطقة اقتصادية بجوار International City.

Warsan 4

تُعد Warsan 4 امتداداً لمنطقة International City — من بين أقل الشقق سعراً للدخول إلى سوق دبي، ومصمّمة للشراء بغرض التأجير. تقع بالقرب من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ومطار DXB.

Warsan 4 · امتداد International City Budget · Buy-to-let
8–10%
العائد الإيجاري
650–950 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Warsan 4.

بالقرب من طريقين شريانيين رئيسيين.

أوقات القيادة

International City~2 دقيقة
مطار DXB~12 دقيقة
Downtown~20 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأحمر · Planned
أقرب محطة اليوم: Centrepoint (الخط الأحمر، ~10 دقائق)
من المتوقع أن يمر الخط الأزرق عبر المنطقة في عام 2029.

الطرق الرئيسية

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • IIS Dubai (نحو 5 دقائق)

الرعاية الصحية

  • Aster Clinic

التسوق

  • Dragon Mart (نحو 5 دقائق)

الترفيه

  • Dragon Mart District

المعالم

  • Dragon Mart
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Warsan 4 من أعلى المناطق تحقيقاً للعائد في دبي — سعر دخول منخفض يقترن بطلب إيجاري ثابت من المهنيين العاملين. خيار كلاسيكي للشراء بغرض التأجير.

8–10%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
650–950 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +30% خلال عامين
202420252026
Studio + 1BR8–10%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Warsan 4 يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون الباحثون عن عائد مرتفع ضمن ميزانية محدودة
0
3 مشروعات في WARSAN 4

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Warsan 4.

كيف تختلف عن International City؟+

Warsan 4 امتداد أحدث يشترك في الخصائص نفسها.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

Chat with Jamila