Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Warsan 4
Un district accesibil, adiacent International City.

Warsan 4

Warsan 4 este o extensie a International City — printre apartamentele cu cel mai mic preț de intrare din Dubai, construite pentru buy-to-let. Aproape de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și de Aeroportul DXB.

Warsan 4 · extensie International City Budget · Buy-to-let
8–10%
Randament al chiriei
650–950 AED
Preț mediu per sqm
CONECTIVITATE

Unde se află Warsan 4.

Aproape de două artere rutiere principale.

Timpi cu mașina

International City~2 min
Aeroportul DXB~12 min
Downtown~20 min

Metrou și transport

Red Line · Planned
Cea mai apropiată stație în prezent: Centrepoint (Linia Roșie, ~10 min)
Blue Line ar urma să traverseze zona în 2029.

Drumuri principale

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • IIS Dubai (~5 min)

Sănătate

  • Aster Clinic

Cumpărături

  • Dragon Mart (~5 min)

Recreere

  • Dragon Mart District

Puncte de reper

  • Dragon Mart
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Warsan 4 este una dintre zonele cu cel mai ridicat randament din Dubai — un preț de intrare scăzut, combinat cu o cerere constantă de chiriași din rândul profesioniștilor activi. O investiție clasică de tip buy-to-let.

8–10%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
650–950 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
10–14 AED pe sqm AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% în 2 ani
202420252026
Studio + 1BR8–10%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Warsan 4 se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori orientați spre randament ridicat care lucrează cu un buget limitat
0
3 PROIECTE ÎN WARSAN 4

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Newbury Developments

Chapter 02 la Warsan 4, Dubai

Studio, 1 dormitor Predare Q4 2027
De la
549,000AED
OFF-PLAN
Mirha Homes Real Estate Development

27 East End Garden Residences în Warsan 4, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q2 2027
De la
585,000AED
PRE-LANSARE

Dar Al Aiham One în Warsan Fourth, Dubai

Studio Predare Q2 2027
De la
630,000AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Warsan 4.

Prin ce se diferențiază de International City?+

Warsan 4 este o extindere mai nouă, cu aceleași caracteristici.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 8–10%
International City
23 proiecte de la 459K AED
#02 7–9%
Al Warsan
6 proiecte de la 522K AED
Chat with Lana