Rzut typowy 3 sypialnie · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 4,398 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 3,399 sqft
- Balkon lub taras
- 999 sqft
- Piętra
- 1–7
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia
Q2 2028
Przekazanie
3-5 sypialni
Układy
Downtown, Dubai · 3-5 sypialni · przekazanie Q2 2028 · już od 10,860,000AED
O projekcie
Witamy w świecie, gdzie styl życia definiują elegancja, komfort i bezkonkurencyjna lokalizacja. Address Grand Downtown autorstwa Nshama to flagowa luksusowa inwestycja położona w tętniącym życiem sercu Downtown Dubai, gdzie światowej klasy design spotyka się z ikonicznymi widokami.
Ten oszałamiający wieżowiec wyróżnia się charakterystyczną sylwetką z kaskadowymi kondygnacjami, wyraźnie odcinającą się na tle dubajskiego skyline'u. Ciesz się panoramicznymi widokami na Burj Khalifa i Zatokę Perską bezpośrednio z własnego domu.
Życie na wyższym poziomie – wewnątrz i na zewnątrz
Każdy apartament w Address Grand Downtown został starannie zaprojektowany, aby zapewnić płynne połączenie formy i funkcjonalności. Przestronne układy typu open-plan, okna od podłogi do sufitu i bogate, naturalne wykończenia tworzą spokojną atmosferę. Mieszkańcy mogą korzystać z:
- Eleganckich apartamentów z autorskimi zabudowami stolarskimi
- Designerskich kuchni z blatami kwarcowymi
- Luksusowych łazienek wyłożonych marmurem
- Niestandardowych garderób i wbudowanych sprzętów AGD w standardzie premium
Lokalizacja, która mówi sama za siebie
Idealnie usytuowany w Downtown Dubai, budynek znajduje się zaledwie kilka minut od Dubai Mall, Dubai Marina i głównych tras, takich jak Sheikh Zayed Road. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo zakupowych doznań, wykwintnych restauracji, czy dni na plaży – wszystko mają Państwo w zasięgu ręki.
Cennik
| Typ lokalu | Cena wyjściowa (AED) |
|---|---|
| z 3 sypialniami | 10,860,000 |
| z 4 sypialniami | 17,140,000 |
| z 5 sypialniami | 39,080,000 |
Szacowane przekazanie: Q2 2028
O deweloperze Nshama
Założona w 2014 roku przez Freda Durie, byłego menedżera Emaar, firma Nshama szybko stała się jednym z najbardziej dynamicznych deweloperów w Dubai. Znana z tworzenia osiedli zorientowanych na styl życia, jej flagowy projekt, Town Square Dubai, doskonale obrazuje jej misję – budowanie czegoś więcej niż tylko domów.
Nshama tworzy miejsca, w których ludzie mogą naprawdę żyć, rozwijać się i nawiązywać relacje. Dzięki ścisłemu naciskowi na życie w społeczności, doskonałość projektową i niezawodność, Nshama nadal kształtuje nowoczesne życie w Dubai.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
4,106–5,626 sqft
Rzut typowy 
Rzut typowy 3 sypialnie · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 4,106 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 3,107 sqft
- Balkon lub taras
- 999 sqft
- Piętra
- 1–7
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia
Rzut typowy 3 sypialnie · Dupleks
- Powierzchnia całkowita
- 5,626 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 4,989 sqft
- Balkon lub taras
- 637 sqft
- Piętra
- 43–52
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Gabinet, Pokój rodzinny, Pralnia
4,803–4,806 sqft
Rzut typowy 4 sypialnie · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 4,806 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 3,807 sqft
- Balkon lub taras
- 999 sqft
- Piętra
- 9–29
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia
Rzut typowy 4 sypialnie · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 4,803 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 3,804 sqft
- Balkon lub taras
- 999 sqft
- Piętra
- 9–29
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia
9,608–11,093 sqft
Rzut typowy 5 sypialni · With Pool
- Powierzchnia całkowita
- 9,608 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 7,431 sqft
- Balkon lub taras
- 2,177 sqft
- Piętra
- 31–41
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Gabinet, Pokój rodzinny, Pralnia, Schowek, Prywatny basen
Rzut typowy 5 sypialni · Without Pool
- Powierzchnia całkowita
- 9,608 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 7,431 sqft
- Balkon lub taras
- 2,177 sqft
- Piętra
- 32–42
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Gabinet, Pokój rodzinny, Pralnia, Schowek
Rzut typowy 5 sypialni · Dupleks
- Powierzchnia całkowita
- 11,093 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 8,400 sqft
- Balkon lub taras
- 2,693 sqft
- Piętra
- 43–52
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Gabinet, Pokój rodzinny, Pralnia
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 60% | |
| Przy przekazaniu | 30% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Lokalizacja | Downtown, Dubai |
| Typy lokali | 3-5 sypialni |
| Przekazanie | Q2 2028 |
O Downtown Dubai
W okolicach Burj Khalifa i Dubai Mall — serce miasta.
Downtown Dubai to flagowa dzielnica Emaar oraz centrum turystyki i biznesu w Dubai. Znajdują się tu Burj Khalifa (najwyższy budynek na świecie), Dubai Mall (największe centrum handlowe na świecie), Dubai Fountain oraz Dubai Opera. Nieruchomości są rozlokowane w Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights oraz w dzielnicy Opera District. Rynek jest luksusowy i wysoce płynny, ale wiąże się z bardzo wysokimi opłatami eksploatacyjnymi (nawet do 68 AED za stopę kwadratową w Burj Khalifa), które obniżają rentowność netto. Obecnie oferuje połączenie stabilnego wzrostu wartości kapitału oraz niezmiennie wysokiego popytu na wynajem.
5–7.5%Rentowność najmuGEMS Wellington International School (~10 min)W pobliżuDubai International Academy (~10 min)W pobliżuDubai Mall · ~2 minCzas jazdy
Odkryj Downtown Dubai W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Nshama Address Grand at Downtown, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
