Tipik plan 3 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 4,398 sqft
- İç alan
- 3,399 sqft
- Balkon veya teras
- 999 sqft
- Katlar
- 1–7
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası
Q2 2028
Teslimat
3-5 Yatak Odalı
Yerleşim planları
Downtown, Dubai · 3-5 Yatak Odalı · teslimat Q2 2028 · şu fiyattan başlar: 10.860.000AED
Proje hakkında
Zarafet, konfor ve rakipsiz bir konumla tanımlanan bir yaşam tarzına hoş geldiniz. Nshama imzalı Address Grand Downtown, dünya standartlarındaki tasarımın ikonik manzaralarla buluştuğu, Downtown Dubai'nin canlı kalbinde yer alan seçkin bir lüks projedir.
Bu büyüleyici gökdelen, Dubai şehir silüetinde göze çarpan basamaklı katmanlarıyla çarpıcı bir siluet sunar. Burj Khalifa ve Basra Körfezi'nin panoramik manzaralarının keyfini doğrudan evinizden çıkarın.
İçeride ve Dışarıda Üst Düzey Yaşam
Address Grand Downtown'daki her rezidans, biçim ile işlevin kusursuz bir uyumunu sunmak üzere özenle tasarlanmıştır. Ferah açık plan yerleşimler, tavandan tabana pencereler ve zengin doğal kaplamalar huzurlu bir atmosfer yaratır. Sakinler şunlardan yararlanır:
- Özel ahşap işçiliğine sahip şık süitler
- Kuvars tezgahlı tasarım mutfaklar
- Mermer kaplı gösterişli banyolar
- Özel gardıroplar ve premium ankastre cihazlar
Kendini Anlatan Bir Konum
Downtown Dubai'de mükemmel bir şekilde konumlanan eviniz, Dubai Mall, Dubai Marina ve Sheikh Zayed Road gibi ana yollara yalnızca dakikalar uzaklıktadır. İster alışveriş keyfi, ister seçkin restoranlar, ister deniz keyfi peşinde olun, her şey elinizin altında.
Fiyat Listesi
| Ünite Tipi | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|
| 3 Yatak Odalı | 10.860.000 |
| 4 Yatak Odalı | 17.140.000 |
| 5 Yatak Odalı | 39.080.000 |
Tahmini Teslim: 2028 2. çeyrek
Nshama Hakkında
Eski Emaar yöneticisi Fred Durie tarafından 2014 yılında kurulan Nshama, Dubai'nin en dinamik geliştiricilerinden biri olarak hızla öne çıkmıştır. Yaşam tarzı odaklı topluluklar sunmasıyla tanınan şirketin amiral gemisi projesi Town Square Dubai, misyonunu örnekler niteliktedir — yalnızca ev değil, çok daha fazlasını inşa etmek.
Nshama, insanların gerçekten yaşayabileceği, gelişebileceği ve bağ kurabileceği mekanlar yaratır. Topluluk yaşamı, tasarım mükemmelliği ve güvenilirliğe odaklanan Nshama, Dubai'de modern yaşamı yeniden şekillendirmeye devam ediyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
4,106–5,626 sqft
Tipik plan 
Tipik plan 3 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 4,106 sqft
- İç alan
- 3,107 sqft
- Balkon veya teras
- 999 sqft
- Katlar
- 1–7
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası
Tipik plan 3 yatak odası · Dubleks
- Toplam alan
- 5,626 sqft
- İç alan
- 4,989 sqft
- Balkon veya teras
- 637 sqft
- Katlar
- 43–52
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çalışma odası, Aile salonu, Çamaşır odası
4,803–4,806 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 4,806 sqft
- İç alan
- 3,807 sqft
- Balkon veya teras
- 999 sqft
- Katlar
- 9–29
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası
Tipik plan 4 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 4,803 sqft
- İç alan
- 3,804 sqft
- Balkon veya teras
- 999 sqft
- Katlar
- 9–29
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çamaşır odası
9,608–11,093 sqft
Tipik plan 5 yatak odası · With Pool
- Toplam alan
- 9,608 sqft
- İç alan
- 7,431 sqft
- Balkon veya teras
- 2,177 sqft
- Katlar
- 31–41
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çalışma odası, Aile salonu, Çamaşır odası, Depo, Özel havuz
Tipik plan 5 yatak odası · Without Pool
- Toplam alan
- 9,608 sqft
- İç alan
- 7,431 sqft
- Balkon veya teras
- 2,177 sqft
- Katlar
- 32–42
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çalışma odası, Aile salonu, Çamaşır odası, Depo
Tipik plan 5 yatak odası · Dubleks
- Toplam alan
- 11,093 sqft
- İç alan
- 8,400 sqft
- Balkon veya teras
- 2,693 sqft
- Katlar
- 43–52
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Çalışma odası, Aile salonu, Çamaşır odası
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 60% | |
| Teslimatta | 30% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Konum | Downtown, Dubai |
| Ünite tipleri | 3-5 Yatak Odalı |
| Teslim | Q2 2028 |
Şu bölge hakkında: Downtown Dubai
Burj Khalifa ve Dubai Mall çevresinde — şehrin kalbi.
Downtown Dubai, Emaar'ın amiral gemisi bölgesidir ve Dubai'nin turizm ve iş merkezidir. Burj Khalifa (dünyanın en yüksek binası), Dubai Mall (dünyanın en büyük alışveriş merkezi), Dubai Fountain ve Dubai Opera burada yer alır. Gayrimenkuller Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights ve Opera District'e yayılmıştır. Piyasa lüks ve son derece likittir, ancak net getiriyi azaltan çok yüksek aidatlarla birlikte gelir (Burj Khalifa'da fit kare başına 68 AED'ye kadar). Bugün, istikrarlı değer artışı ile dinmeyen kira talebinin birleşimini sunar.
5–7.5%Kira getirisiGEMS Wellington International School (~10 dk)YakındaDubai International Academy (~10 dk)YakındaDubai Mall · ~2 dkSürüş süresi
Keşfet: Downtown Dubai Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Nshama Address Grand at Downtown, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
