Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 4,398 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 3,399 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 999 sqft
- Όροφοι
- 1–7
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Πλυσταριό
Q2 2028
Παράδοση
3-5 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Downtown, Ντουμπάι · 3-5 Υπνοδωμάτια · παράδοση Q2 2028 · ξεκινώντας από 10.860.000AED
Σχετικά με το έργο
Καλώς ορίσατε σε έναν τρόπο ζωής που ορίζεται από την κομψότητα, την άνεση και μια αξεπέραστη τοποθεσία. Το Address Grand Downtown της Nshama είναι ένα εμβληματικό πολυτελές έργο που βρίσκεται στη ζωντανή καρδιά του Downtown Dubai, όπου ο παγκόσμιας κλάσης σχεδιασμός συναντά τις εμβληματικές θέες.
Αυτό το εντυπωσιακό κτίριο μεγάλου ύψους διαθέτει μια εντυπωσιακή σιλουέτα, με κλιμακούμενα επίπεδα που ξεχωρίζουν στον ορίζοντα του Ντουμπάι. Απολαύστε πανοραμική θέα στο Burj Khalifa και τον Αραβικό Κόλπο, ακριβώς από το σπίτι σας.
Αναβαθμισμένη Διαβίωση, Μέσα και Έξω
Κάθε κατοικία στο Address Grand Downtown είναι προσεκτικά σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό μορφής και λειτουργίας. Ευρύχωρες ανοιχτές διαρρυθμίσεις, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και πλούσια φυσικά φινιρίσματα δημιουργούν μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν:
- Κομψές σουίτες με εξατομικευμένη ξυλουργική
- Επώνυμες κουζίνες με πάγκους από χαλαζία
- Πολυτελή μπάνια επενδυμένα με μάρμαρο
- Ντουλάπες κατά παραγγελία και premium εντοιχισμένες συσκευές
Μια Τοποθεσία που Μιλάει από Μόνη της
Τέλεια τοποθετημένο στο Downtown Dubai, βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά από το Dubai Mall, τη Dubai Marina και μεγάλους δρόμους όπως η Sheikh Zayed Road. Είτε αναζητάτε αγορές, εκλεπτυσμένη γαστρονομία ή ημέρες στην παραλία, τα πάντα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Κατάλογος Τιμών
| Τύπος Μονάδας | Αρχική Τιμή (AED) |
|---|---|
| 3 Υπνοδωμάτια | 10.860.000 |
| 4 Υπνοδωμάτια | 17.140.000 |
| 5 Υπνοδωμάτια | 39.080.000 |
Εκτιμώμενη Παράδοση: Β΄ Τρίμηνο 2028
Σχετικά με τη Nshama
Ιδρυθείσα το 2014 από τον Fred Durie, πρώην στέλεχος της Emaar, η Nshama αναδείχθηκε ραγδαία σε έναν από τους πιο δυναμικούς κατασκευαστές του Ντουμπάι. Γνωστή για την παράδοση κοινοτήτων προσανατολισμένων στον τρόπο ζωής, το εμβληματικό έργο της εταιρείας, το Town Square Dubai, αποτελεί παράδειγμα της αποστολής της — να χτίζει κάτι περισσότερο από απλά σπίτια.
Η Nshama δημιουργεί μέρη όπου οι άνθρωποι μπορούν πραγματικά να ζήσουν, να αναπτυχθούν και να συνδεθούν. Με έντονη εστίαση στην κοινοτική διαβίωση, στην αριστεία του σχεδιασμού και στην αξιοπιστία, η Nshama συνεχίζει να αναδιαμορφώνει τη σύγχρονη διαβίωση στο Ντουμπάι.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
4,106–5,626 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 4,106 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 3,107 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 999 sqft
- Όροφοι
- 1–7
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Πλυσταριό
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα
- Συνολικό εμβαδόν
- 5,626 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 4,989 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 637 sqft
- Όροφοι
- 43–52
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Γραφείο εργασίας, Οικογενειακό καθιστικό, Πλυσταριό
4,803–4,806 sqft
Τυπική κάτοψη 4 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 4,806 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 3,807 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 999 sqft
- Όροφοι
- 9–29
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Πλυσταριό
Τυπική κάτοψη 4 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 4,803 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 3,804 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 999 sqft
- Όροφοι
- 9–29
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Πλυσταριό
9,608–11,093 sqft
Τυπική κάτοψη 5 υπνοδωμάτια · With Pool
- Συνολικό εμβαδόν
- 9,608 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 7,431 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 2,177 sqft
- Όροφοι
- 31–41
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Γραφείο εργασίας, Οικογενειακό καθιστικό, Πλυσταριό, Αποθήκη, Ιδιωτική πισίνα
Τυπική κάτοψη 5 υπνοδωμάτια · Without Pool
- Συνολικό εμβαδόν
- 9,608 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 7,431 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 2,177 sqft
- Όροφοι
- 32–42
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Γραφείο εργασίας, Οικογενειακό καθιστικό, Πλυσταριό, Αποθήκη
Τυπική κάτοψη 5 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα
- Συνολικό εμβαδόν
- 11,093 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 8,400 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 2,693 sqft
- Όροφοι
- 43–52
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Γραφείο εργασίας, Οικογενειακό καθιστικό, Πλυσταριό
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 10% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 60% | |
| Κατά την παράδοση | 30% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Τοποθεσία | Downtown, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | 3-5 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q2 2028 |
Σχετικά με Downtown Dubai
Γύρω από τον Burj Khalifa και το Dubai Mall — η καρδιά της πόλης.
Το Downtown Dubai είναι η ναυαρχίδα της Emaar και ο κεντρικός κόμβος τουρισμού και επιχειρηματικότητας του Ντουμπάι. Φιλοξενεί τον Burj Khalifa (το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο), το Dubai Mall (το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στον κόσμο), το Dubai Fountain και την Dubai Opera. Τα ακίνητα εκτείνονται σε Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights και στην περιοχή Opera District. Η αγορά είναι πολυτελής και εξαιρετικά ρευστή, αλλά συνοδεύεται από πολύ υψηλά έξοδα συντήρησης (έως AED 68 ανά τετραγωνικό πόδι στον Burj Khalifa) που μειώνουν την καθαρή απόδοση. Σήμερα, προσφέρει έναν συνδυασμό σταθερής υπεραξίας κεφαλαίου και αδιάκοπης ζήτησης ενοικίασης.
5–7.5%Απόδοση ενοικίουGEMS Wellington International School (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDubai International Academy (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDubai Mall · ~2 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Downtown Dubai Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Nshama Address Grand at Downtown, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
