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Dubai, Downtown의 Nshama Address Grand

Downtown, Dubai

Q2 2028

인도

3-5 베드룸

평면도

  Downtown, 두바이 · 3-5 베드룸  · 인도 시기 Q2 2028 · 최저가 10,860,000AED 

프로젝트 소개

우아함, 편안함, 그리고 견줄 수 없는 입지로 정의되는 라이프스타일에 오신 것을 환영합니다. Nshama가 선보이는 Address Grand Downtown은 세계적 수준의 디자인과 상징적 전망이 만나는, 활기 넘치는 Downtown Dubai 중심부에 자리한 시그니처 럭셔리 개발입니다.

이 멋진 고층 건물은 두바이 스카이라인을 배경으로 돋보이는 단계적으로 흘러내리는 층 구성과 함께 인상적인 실루엣을 자랑합니다. Burj Khalifa와 아라비아만의 파노라마 전경을 집에서 바로 즐겨 보세요.

안팎으로 격상된 주거

Address Grand Downtown의 모든 주거는 형태와 기능의 매끄러운 조화를 제공하도록 사려 깊게 디자인되었습니다. 넉넉한 개방형 설계, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 그리고 풍부한 자연 마감재가 고요한 분위기를 자아냅니다. 주민들은 다음을 누립니다:

맞춤 목공이 돋보이는 우아한 스위트
쿼츠 상판을 갖춘 디자이너 주방
대리석으로 마감된 호화로운 욕실
맞춤 옷장 및 프리미엄 빌트인 가전

스스로 말해 주는 입지

Downtown Dubai에 완벽하게 자리하여, Dubai Mall, Dubai Marina, 그리고 Sheikh Zayed Road 같은 주요 도로로부터 단 몇 분 거리입니다. 쇼핑이든, 고급 다이닝이든, 해변에서의 하루든, 무엇을 원하든 모든 것이 손이 닿는 거리에 있습니다.

가격표

유닛 유형	시작 가격 (AED)
침실 3개	10,860,000
침실 4개	17,140,000
침실 5개	39,080,000

예상 입주: 2028년 2분기

Nshama 소개

전 Emaar 임원이었던 Fred Durie가 2014년에 설립한 Nshama는 두바이에서 가장 역동적인 개발사 중 하나로 빠르게 부상했습니다. 라이프스타일 중심의 커뮤니티를 제공하는 것으로 알려진 이 회사의 대표 프로젝트 Town Square Dubai는 단순한 주택 그 이상을 짓겠다는 사명을 잘 보여 줍니다.

Nshama는 사람들이 진정으로 살아가고, 성장하고, 연결될 수 있는 공간을 창출합니다. 커뮤니티 생활, 디자인 탁월함, 그리고 신뢰성에 대한 예리한 집중으로, Nshama는 두바이의 현대적 주거를 계속해서 재편해 나가고 있습니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

평면도

4,106–5,626 sqft

침실 3개 · Type A

총 면적: 4,398 sqft
실내 면적: 3,399 sqft
발코니 또는 테라스: 999 sqft
층: 1–7
추가 공간: 가사도우미실, 세탁실

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결제 계획

단계	비율	시기
계약금	10%	예약 시
공사 기간 중	60%
인도 시	30%

두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.

추가 세부 정보

세부 사항	값
위치	Downtown, 두바이
유닛 유형	3-5 베드룸
인도 시기	Q2 2028

소개 Downtown Dubai

부르즈 할리파와 두바이 몰 주변 — 도시의 심장부.

Downtown Dubai는 Emaar의 대표 지구이자 두바이의 관광 및 비즈니스 중심지입니다. 이곳에는 Burj Khalifa(세계에서 가장 높은 건물), Dubai Mall(세계 최대 쇼핑몰), Dubai Fountain, Dubai Opera가 자리하고 있습니다. 매물은 Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights, Opera District 전반에 걸쳐 분포해 있습니다. 시장은 고급스럽고 유동성이 매우 높지만, 순수익률을 낮추는 매우 높은 관리비(Burj Khalifa에서는 sqft당 최대 68 AED)가 수반됩니다. 오늘날 이곳은 안정적인 자본 가치 상승과 끊이지 않는 임대 수요의 조합을 제공합니다.

5–7.5%임대 수익률GEMS Wellington International School (약 10분)주변 지역Dubai International Academy (약 10분)주변 지역Dubai Mall · 약 2분차량 이동 시간

탐색하기 Downtown Dubai

위치

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