الرئيسية / العقارات / Downtown / Nshama Address Grand at Downtown, Dubai

Nshama Address Grand في Downtown، دبي

Downtown, Dubai
Q2 2028
التسليم
3-5 غرف نوم
التصاميم
Downtown, دبي · 3-5 غرف نوم · التسليم Q2 2028 · ابتداءً من 10,860,000AED

عن المشروع

مرحباً بك في نمط حياة يجسّد الأناقة والراحة وموقعاً لا يُضاهى. Address Grand Downtown من Nshama هو مشروع فاخر مميّز يقع في قلب Downtown Dubai النابض بالحياة، حيث يلتقي التصميم العالمي بإطلالات أيقونية.

يتميّز هذا البرج الشاهق المذهل بصورة ظلّية لافتة، بطبقات متدرّجة تبرز على خلفية أفق دبي. استمتع بإطلالات بانورامية على Burj Khalifa والخليج العربي مباشرةً من منزلك.

حياة راقية في الداخل والخارج

صُمّمت كل وحدة سكنية في Address Grand Downtown بعناية لتقدّم مزيجاً متناغماً بين الشكل والوظيفة. تخطيطات مفتوحة وفسيحة، ونوافذ ممتدّة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات طبيعية فاخرة تخلق أجواءً هادئة. يستمتع السكان بـ:

  • أجنحة أنيقة بأعمال نجارة مصمّمة خصيصاً
  • مطابخ بتصميم راقٍ مع أسطح من الكوارتز
  • حمّامات فخمة مكسوّة بالرخام
  • خزائن ملابس مفصّلة وأجهزة مدمجة فاخرة

موقع يتحدّث عن نفسه

بموقعه المثالي في Downtown Dubai، تفصلك دقائق فقط عن Dubai Mall وDubai Marina والطرق الرئيسية مثل Sheikh Zayed Road. سواء كنت تبحث عن التسوّق أو المطاعم الفاخرة أو أيام الشاطئ، فكل شيء في متناول يدك.


قائمة الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
3 غرف نوم10,860,000
4 غرف نوم17,140,000
5 غرف نوم39,080,000

خطة السداد 70/30

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
خلال البناء60%
عند التسليم30%

التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028


عن Nshama

تأسّست Nshama عام 2014 على يد Fred Durie، المسؤول التنفيذي السابق في Emaar، وبرزت بسرعة لتصبح واحدة من أكثر المطوّرين ديناميكية في دبي. تشتهر الشركة بتطوير مجتمعات تركّز على نمط الحياة، ويجسّد مشروعها الرئيسي Town Square Dubai رسالتها — أن تبني أكثر من مجرّد منازل.

تبتكر Nshama أماكن يمكن للناس أن يعيشوا فيها وينموا ويتواصلوا بحق. وبتركيزها الدقيق على الحياة المجتمعية وتميّز التصميم والموثوقية، تواصل Nshama إعادة تشكيل الحياة العصرية في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Downtown Dubai

حول برج خليفة ودبي مول — قلب المدينة النابض.

يُعدّ Downtown Dubai المنطقة الرئيسية لمطوّر Emaar ومركز السياحة والأعمال في دبي. وهو موطن برج خليفة (أطول مبنى في العالم)، ودبي مول (أكبر مركز تسوّق في العالم)، ونافورة دبي، ودار أوبرا دبي. تتوزّع العقارات على Burj Vista، وBurj Khalifa، وAddress Residences، وBoulevard Heights، وOpera District. السوق فاخر ويتمتع بسيولة عالية، لكنه يأتي مع رسوم خدمة مرتفعة جداً (تصل إلى 68 درهماً للقدم المربعة في برج خليفة) تخفّض صافي العائد. وهو يوفّر اليوم مزيجاً من النمو الرأسمالي المستقر إلى جانب طلب إيجاري لا يتوقف.
5–7.5%العائد الإيجاريمدرسة GEMS Wellington International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Mall · ~2 دقيقةزمن القيادة
استكشف Downtown Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama Address Grand at Downtown, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila