Головна / Об'єкти нерухомості / Downtown / Nshama Address Grand у Downtown, Дубай

Nshama Address Grand у Downtown, Дубай

Downtown, Dubai
Q2 2028
Передача
3-5 спалень
Планування
Downtown, Dubai · 3-5 спалень · передача Q2 2028 · від 10,860,000AED

Про проєкт

Ласкаво просимо до стилю життя, що визначається елегантністю, комфортом та неперевершеним розташуванням. Address Grand Downtown від Nshama — це знаковий розкішний проєкт, розташований у самому серці Downtown Dubai, де дизайн світового класу поєднується з культовими краєвидами.

Цей вражаючий хмарочос вирізняється яскравим силуетом із каскадними терасами, що гармонійно вписуються в панораму міста. Насолоджуйтеся панорамними видами на Burj Khalifa та Перську затоку, не виходячи з дому.

Преміальний рівень життя: всередині та ззовні

Кожна резиденція в Address Grand Downtown ретельно спроектована для ідеального поєднання форми та функціональності. Просторі планування відкритого типу, панорамні вікна від підлоги до стелі та багаті натуральні матеріали створюють атмосферу спокою. Мешканці оцінять:

  • Елегантні апартаменти з індивідуальними столярними виробами
  • Дизайнерські кухні з кварцовими стільницями
  • Розкішні ванні кімнати, оздоблені мармуром
  • Вбудовані шафи на замовлення та преміальна вбудована техніка

Локація, що говорить сама за себе

Завдяки ідеальному розташуванню в Downtown Dubai, ви опинитеся за лічені хвилини від Dubai Mall, Dubai Marina та головних магістралей, таких як Sheikh Zayed Road. Шопінг, вишукана кухня чи відпочинок на пляжі — усе це на відстані витягнутої руки.


Прайс-лист

Тип об'єктаПочаткова ціна (AED)
З 3 спальнями10,860,000
З 4 спальнями17,140,000
З 5 спальнями39,080,000

План платежів 70/30

ЕтапВідсоток
Перший внесок10%
Під час будівництва60%
При передачі ключів30%

Орієнтовна передача ключів: 2-й квартал 2028


Про Nshama

Заснована у 2014 році Фредом Дюрі, колишнім топменеджером Emaar, компанія Nshama стрімко здобула статус одного з найдинамічніших девелоперів Дубая. Відомий своїми проєктами, орієнтованими на стиль життя, флагманський проєкт компанії, Town Square Dubai, яскраво демонструє її місію — створювати набагато більше, ніж просто житло.

Nshama створює простори, де люди можуть по-справжньому жити, розвиватися та спілкуватися. Зосереджуючись на комфортному житті в community, архітектурній досконалості та надійності, Nshama продовжує трансформувати сучасний формат життя в Дубаї.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Розташування Downtown, Dubai
Типи юнітів 3-5 спалень
Передача Q2 2028

Про Downtown Dubai

Навколо Burj Khalifa та Dubai Mall — у самому серці міста.

Downtown Dubai — це флагманський район Emaar, а також туристичний та діловий центр Дубая. Тут розташовані Burj Khalifa (найвища будівля у світі), Dubai Mall (найбільший торговельний центр у світі), Dubai Fountain та Dubai Opera. Нерухомість представлена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights та Opera District. Це розкішний і високоліквідний ринок, але з дуже високими експлуатаційними платежами (до 68 AED за кв. фут у Burj Khalifa), що знижує чисту дохідність. Сьогодні він пропонує поєднання стабільного зростання вартості капіталу та невпинного попиту на оренду.
5–7.5%Дохідність орендиGEMS Wellington International School (~10 хв)ПоручDubai International Academy (~10 хв)ПоручDubai Mall · ~2 хвЧас у дорозі
Дослідити Downtown Dubai
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Nshama Address Grand at Downtown, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

Chat with Lana