What yield can I expect?

Long-term yield: 7-9%. Short-term (marina): 9-11%. Villas: 5.5-7%.

What is the entry price?

1BR apartment: AED 500-900K. 2BR apartment: 900K-1.5M. 5BR villas: AED 8-15M+.

Who is Al Hamra Village best suited to?

It's an established, family-luxury waterfront community with complete infrastructure — RAK Academy and a new secondary school, Al Hamra Mall, private beaches and the 18-hole golf club. It suits families wanting schools and amenities in place from day one, plus buy-to-let investors drawn to its 7-9% long-term yields and the marina's short-term rental demand.

Does buying here qualify for a UAE Golden Visa?

Yes. A property purchase from AED 2M qualifies for the 10-year Golden Visa, and a 2-year investor residency is available from AED 750K. With 2BR apartments from around AED 900K and villas well above AED 8M, most Al Hamra purchases clear at least the residency threshold — and freehold ownership here is open to all nationalities.

Why does the marina drive stronger short-term rental returns?

Al Hamra sits ~5 minutes from Al Marjan Island, where the Wynn integrated resort is generating significant tourism. That proximity, plus the marina, golf club and on-site hotels (Waldorf Astoria, Hilton), fuels holiday-let demand — lifting short-term yields to 9-11% versus 7-9% on long-term lets. It's one of RAK's most liquid resale markets.

What fees and taxes apply when buying?

There is a one-time 4% transfer fee at registration and no annual property tax in the UAE. Ongoing costs are service charges of 10-16 AED per sq ft. On off-plan units, developers typically offer interest-free payment plans (such as 60/40 or post-handover schedules), with buyer funds protected via RERA-style escrow.

होम / क्षेत्र / Ras Al Khaimah/ Al Hamra

रास अल खैमाह की स्थापित वॉटरफ्रंट कम्युनिटी।

Al Hamra

Al Hamra Village रास अल खैमाह की अग्रणी वॉटरफ्रंट कम्युनिटी है — एक अंतरराष्ट्रीय गोल्फ कोर्स, एक मरीना और लग्जरी होटलों के इर्द-गिर्द बसी 3,500+ यूनिट। 2026 में: विला 42% YoY बढ़े, अपार्टमेंट +30%। लॉन्ग-टर्म किराया प्रतिफल 7-9% और शॉर्ट-टर्म 9-11% (मरीना की निकटता के कारण)। पूरी इन्फ्रास्ट्रक्चर (स्कूल, एक शॉपिंग मॉल, समुद्र तट) के साथ एक फैमिली-लग्जरी डिस्ट्रिक्ट।

मास्टर डेवलपर Al Hamra Real Estate स्थापित 2003 Al Hamra Marina · Al Hamra Village · Al Hamra Golf Waterfront-family · freehold · established

7–9%

किराया प्रतिफल

+42%

विला YoY

स्टूडियो से विला तक

3,500+ यूनिट

कनेक्टिविटी

कहाँ Al Hamra स्थित है।

Al Hamra Village सीधे E11 पर स्थित है। Al Marjan Island (5 मिनट) से इसकी निकटता पर्यटन का एक स्थिर प्रवाह उत्पन्न करती है।

ड्राइव समय

Al Marjan Island~5 मिनट

RAK City~15 मिनट

RAK Airport (RKT)~25 मिनट

DXB Airport~65 मिनट

मेट्रो और परिवहन

None

रास अल खैमाह में कोई मेट्रो नहीं है।

मुख्य सड़कें

Sheikh Mohammed Bin Salem RoadE11

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

RAK Academy (कम्युनिटी के भीतर)
Al Hamra Secondary School (अगस्त 2026 में शुरू होगा)

स्वास्थ्य सेवा

RAK Medical Center Al Hamra
Sheikh Khalifa Specialty Hospital (~15 मिनट)

खरीदारी

Al Hamra Mall — क्षेत्रीय शॉपिंग सेंटर
मरीना पर रिटेल सेंटर

अवकाश

Al Hamra Golf Club — 18-होल कोर्स
Al Hamra Marina
Waldorf Astoria Ras Al Khaimah
Hilton + Doubletree Hotels
निजी समुद्र तट

लैंडमार्क

Al Hamra Golf Club
Al Hamra Mall
Waldorf Astoria Resort

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Al Hamra Village रास अल खैमाह की सबसे लिक्विड कम्युनिटी है — स्थापित, पूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर के साथ और हाल के वर्षों में उल्लेखनीय मूल्य वृद्धि के साथ। 5BR विला AED 14M के स्तर को पार कर चुके हैं। Al Marjan Island (Wynn) से निकटता पर्यटक किराये की मांग को बढ़ा रही है।

7–9%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.5% (रास अल खैमाह)

1,200–2,000 AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

10–16 AED प्रति sq ft AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

औसत कीमत प्रति sq.ft · 2022–2026 ▲ 4 वर्षों में +80% · विला +42% YoY

20222023202420252026

1BR apartment (long-term)7–9%

Short-term rental (marina)9–11%

Villas5.5–7%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Al Hamra सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

परिवार जो स्कूलों और इंफ्रास्ट्रक्चर के साथ एक स्थापित कम्युनिटी की तलाश में हैं
बाय-टू-लेट निवेशक — 7-9% प्रतिफल
शॉर्ट-टर्म रेंटल निवेशक — Wynn और होटलों के निकट

7 प्रोजेक्ट में AL HAMRA

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

ऑफ-प्लान

Ellington Properties

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Al Hamra।

मैं किस प्रतिफल की अपेक्षा कर सकता हूँ?+

दीर्घकालिक प्रतिफल: 7-9%। शॉर्ट-टर्म (मरीना): 9-11%। विला: 5.5-7%।

प्रवेश कीमत क्या है?+

1BR अपार्टमेंट: AED 500-900K। 2BR अपार्टमेंट: 900K-1.5M। 5BR विला: AED 8-15M+।

Al Hamra Village किसके लिए सबसे उपयुक्त है?+

यह एक स्थापित, फैमिली-लग्ज़री वॉटरफ्रंट कम्युनिटी है जिसमें पूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर है — RAK Academy और एक नया सेकेंडरी स्कूल, Al Hamra Mall, निजी समुद्र तट और 18-होल गोल्फ क्लब। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पहले दिन से ही स्कूल और सुविधाएँ चाहते हैं, साथ ही बाय-टू-लेट निवेशकों के लिए जो इसके 7-9% दीर्घकालिक प्रतिफल और मरीना की शॉर्ट-टर्म रेंटल मांग की ओर आकर्षित होते हैं।

क्या यहाँ खरीदारी UAE गोल्डन वीज़ा के लिए योग्य है?+

हाँ। AED 2M से संपत्ति की खरीद 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा के लिए योग्य है, और AED 750K से 2-वर्षीय निवेशक रेज़िडेंसी उपलब्ध है। लगभग AED 900K से शुरू होने वाले 2BR अपार्टमेंट और AED 8M से कहीं अधिक के विला के साथ, अधिकांश Al Hamra खरीदारियाँ कम से कम रेज़िडेंसी की सीमा को पार कर जाती हैं — और यहाँ फ्रीहोल्ड स्वामित्व सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला है।

मरीना मजबूत शॉर्ट-टर्म किराया रिटर्न क्यों दिलाती है?+

Al Hamra Al Marjan Island से ~5 मिनट की दूरी पर स्थित है, जहाँ Wynn एकीकृत रिज़ॉर्ट महत्वपूर्ण पर्यटन उत्पन्न कर रहा है। यह निकटता, साथ ही मरीना, गोल्फ क्लब और साइट पर मौजूद होटल (Waldorf Astoria, Hilton), हॉलिडे-लेट की माँग को बढ़ावा देते हैं — जिससे शॉर्ट-टर्म प्रतिफल लॉन्ग-टर्म लेट के 7-9% की तुलना में 9-11% तक पहुँच जाता है। यह RAK के सबसे तरल रीसेल बाज़ारों में से एक है।

खरीदते समय कौन-से शुल्क और कर लागू होते हैं?+

पंजीकरण के समय एक बार का 4% ट्रांसफर शुल्क लगता है और यूएई में कोई वार्षिक संपत्ति कर नहीं है। चालू लागत के रूप में 10-16 AED प्रति sq ft का सर्विस चार्ज होता है। ऑफ-प्लान यूनिट पर, डेवलपर आमतौर पर ब्याज-मुक्त भुगतान योजनाएँ (जैसे 60/40 या हैंडओवर के बाद की अनुसूचियाँ) प्रदान करते हैं, जिसमें खरीदार के पैसे RERA-शैली के एस्क्रो (escrow account) के माध्यम से सुरक्षित रहते हैं।

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