The Oasis

Palmiera 4BR: de la AED 8M. Mirage 5BR: de la AED 15M. Lavita 6-7BR: AED 36-69M.

The Oasis înregistrează randamente ale chiriei modeste, de 3.5-5%, sub media orașului, deoarece este un activ Emaar axat pe apreciere de capital, nu o investiție cu flux de numerar ridicat. Cumpărătorii acestor vile de lux mari, cu 4-7BR, vizează creșterea valorii pe termen lung și locuirea în regim propriu, nu chiria maximă. Cu prețuri în creștere cu circa 25% în doi ani, potențialul de câștig stă în aprecierea din întreaga comunitate master de 100 million sq ft.

Este off-plan, cu finalizarea așteptată în perioada 2028-2030, pe măsură ce Palmiera, Mirage, Lavita și Marèva sunt livrate în etape. Nu există o predare imediată, așa că este potrivit pentru cumpărătorii care acceptă o perioadă de construcție. Achizițiile off-plan la The Oasis sunt garantate prin protecția escrow RERA, cu depozitele eliberate către Emaar în funcție de etapele de construcție verificate.

Da — fiecare locuință depășește cu mult pragul. Vilele pornesc de la AED 8 million pentru un Palmiera 4BR, mult peste pragul de AED 2 million necesar pentru Golden Visa pe 10 ani a EAU. Cumpărătorul plătește o singură dată o taxă DLD de 4% și nicio taxă anuală pe proprietate. Fiind o comunitate freehold, cetățenii străini pot deține proprietatea deplină.

The Oasis este oferit cu un plan de plată 80/20 — aproximativ 80% eșalonat în rate pe parcursul construcției și restul de 20% la predare, fără dobândă din partea dezvoltatorului, nu un credit bancar. Acest lucru le permite investitorilor să fixeze prețul actual pentru o vilă de peste AED 8M, distribuind costul pe perioada de construcție 2028-2030 și aliniind cheltuiala la teza de creștere a capitalului din zonă.