100 მილიონი კვადრატული ფუტი Emaar-ის ლუქს ვილები.

The Oasis

The Oasis არის Emaar-ის ვრცელი ლუქს ვილების პროექტი Dubailand-ში, 100 მილიონი კვადრატული ფუტის ფართობით. Palmiera (4BR AED 8M-დან), Mirage (5BR AED 15M-დან), Lavita (6-7BR AED 36M-დან). 80/20 გადახდის გეგმა. დასრულება 2028-2030. საიჯარო შემოსავალი 3.5-5% — ეს არის კაპიტალის ზრდის ვარიანტი.

მთავარი დეველოპერი Emaar Properties ზომა 100 million sq ft Palmiera · Mirage · Lavita · Marèva Luxury villas · off-plan · freehold

3.5–5%

საიჯარო შემოსავალი

AED 8M-დან

4BR ვილა

1,800-2,000 AED

საშუალო ფასი sqft-ზე

კავშირები

სად მდებარეობს The Oasis.

უშუალოდ E311-ის მიმდებარედ.

მგზავრობის დრო

Dubai Hills Estate~15 წთ

DWC აეროპორტი~20 წთ

Downtown~30 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

None

აქტიური მეტრო მომსახურება არ არის.

მთავარი გზები

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

სკოლები მასტერ-გეგმის ნაწილია

ჯანდაცვა

დაგეგმილია სამედიცინო ცენტრები

შოპინგი

Emaar-ის სავაჭრო კლასტერები

დასვენება

წყლის ელემენტები · პარკები · ლუქს კლუბები

ღირსშესანიშნაობები

Palmiera · Mirage · Lavita

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

The Oasis არის Emaar-ის კაპიტალის ზრდის აქტივი — ლუქს ვილები AED 8M-დან. საიჯარო შემოსავალი მოკრძალებულია (3.5-5%), მაგრამ სტაბილური კაპიტალის ზრდის პოტენციალი ძლიერია.

3.5–5%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

1,800–2,000 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

12–18 AED sqft-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2024–2026 ▲ +25% 2 წელიწადში

202420252026

Villas (forecast)3.5–5%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის The Oasis იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

საოჯახო ლუქს ვილის მყიდველები
გრძელვადიანი ინვესტორები, ვინც კაპიტალის ზრდას მიზნად ისახავს

6 პროექტები — THE OASIS

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებულია იაფიდან ძვირისკენ.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Emaar Properties

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები The Oasis შესახებ.

რა არის შესვლის ფასი?+

Palmiera 4BR: AED 8M-დან. Mirage 5BR: AED 15M-დან. Lavita 6-7BR: AED 36-69M.

რატომ არის აქ საიჯარო შემოსავალი უფრო დაბალი, ვიდრე დუბაის სხვა ადგილებში?+

The Oasis-ს აქვს მოკრძალებული საიჯარო შემოსავალი 3.5-5%, ქალაქის ბენჩმარკზე დაბალი, რადგან ის არის Emaar-ის კაპიტალის ზრდის აქტივი და არა მაღალი ფულადი ნაკადის ვარიანტი. ამ დიდი 4-7BR ლუქს ვილების მყიდველები მიზნად ისახავენ ღირებულების გრძელვადიან ზრდასა და საკუთარ საცხოვრებელს, და არა მაქსიმალურ ქირას. ორ წელიწადში ფასების დაახლოებით 25%-ით ზრდის ფონზე, სარგებელი 100 მილიონი კვადრატული ფუტის მასტერ-დასახლების კაპიტალის ზრდაშია.

The Oasis მზაა თუ ოფ-პლანი?+

ის ოფ-პლანია, დასრულება მოსალოდნელია 2028-2030 წლებში, რადგან Palmiera, Mirage, Lavita და Marèva ეტაპობრივად ბარდება. მყისიერი ჩაბარება არ არის, ამიტომ ის უხდება მყიდველებს, ვისთვისაც კომფორტულია მშენებლობის პერიოდი. The Oasis-ში ოფ-პლანის შესყიდვები დაცულია RERA-ს ესქრო დაცვით, დეპოზიტები Emaar-ს გადაეცემა მშენებლობის დადასტურებული ეტაპების მიხედვით.

აქ ვილა აკმაყოფილებს თუ არა Golden Visa-ს პირობებს?+

დიახ — ყველა სახლი ზღვარს მნიშვნელოვნად აღემატება. ვილები იწყება AED 8 მილიონიდან Palmiera 4BR-ისთვის, რაც გაცილებით მაღალია არაბთა საამიროების 10-წლიანი Golden Visa-სთვის საჭირო AED 2 მილიონის ნიშნულზე. მყიდველი იხდის ერთჯერად 4% DLD საფასურს და არანაირ ყოველწლიურ ქონების გადასახადს. როგორც სრული საკუთრების დასახლებაში, უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ სრულად ფლობა.

როგორ მუშაობს გადახდა მშენებლობის განმავლობაში?+

The Oasis იყიდება 80/20 გადახდის გეგმით — დაახლოებით 80% ეტაპობრივი განვადებით მშენებლობის განმავლობაში და დარჩენილი 20% ჩაბარებისას, უპროცენტოდ დეველოპერისგან და არა საბანკო სესხით. ეს ინვესტორებს საშუალებას აძლევს დააფიქსირონ მიმდინარე ფასი AED 8M+ ვილაზე და ხარჯი 2028-2030 წლების მშენებლობაზე გადაანაწილონ, რაც დანახარჯს ტერიტორიის კაპიტალის ზრდის თეზისს უსადაგებს.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ

მსგავსი ლოკაციები.

#01 6–8%

Dubai Hills

17 პროექტი დაწყებული 1.1M AED

#02 5–6.5%

Arabian Ranches

1 პროექტი დაწყებული 1.3M AED

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

The Oasis

სად მდებარეობს The Oasis.

მგზავრობის დრო

მეტრო და ტრანსპორტი

მთავარი გზები

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

ჯანდაცვა

შოპინგი

დასვენება

ღირსშესანიშნაობები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

ვისთვის არის The Oasis იდეალური.

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

Emaar Palmiera 3, The Oasis, დუბაი

Emaar Ostra Palace Villas — The Oasis, დუბაი

Emaar Address Villas — The Oasis, დუბაი

Emaar Mareva 2 The Oasis — The Oasis by Emaar, დუბაი

Emaar Mareva The Oasis — The Oasis by Emaar, დუბაი

Emaar Lavita, The Oasis, დუბაი

ხშირი კითხვები The Oasis შესახებ.

მსგავსი ლოკაციები.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები