The Oasis

Palmiera 4 yatak odalı: 8 milyon AED'den başlar. Mirage 5 yatak odalı: 15 milyon AED'den başlar. Lavita 6-7 yatak odalı: 36-69 milyon AED.

The Oasis, şehir ortalamasının altında, %3,5-5 aralığında mütevazı kira getirileri sunar; çünkü yüksek nakit akışı odaklı bir yatırım değil, bir Emaar değer artışı varlığıdır. Bu geniş 4-7 yatak odalı lüks villaların alıcıları, maksimum kira değil, uzun vadeli değer artışı ve sahibi tarafından kullanımı hedefler. Fiyatların iki yılda yaklaşık %25 artmasıyla, kazanç potansiyeli 100 milyon m²'lik ana topluluk genelindeki değer artışında yatar.

Proje aşamasındadır; Palmiera, Mirage, Lavita ve Marèva aşamalı olarak teslim edilirken tamamlanmanın 2028-2030 arasında gerçekleşmesi beklenmektedir. Anında teslim söz konusu olmadığından, bir inşaat süresine rahatça uyum sağlayabilecek alıcılara uygundur. The Oasis'teki proje aşamasındaki alımlar, mevduatların doğrulanmış inşaat aşamalarına karşılık Emaar'a aktarılmasıyla RERA emanet (escrow) korumasıyla güvence altına alınır.

Evet — her konut eşik değerini fazlasıyla aşıyor. Villalar bir Palmiera 4 yatak odalı için 8 milyon AED'den başlar; bu, BAE'nin 10 yıllık Golden Visa'sı için gereken 2 milyon AED sınırının çok üzerindedir. Alıcı bir defaya mahsus %4 DLD ücreti öder ve yıllık emlak vergisi yoktur. Tam mülkiyet (freehold) topluluğu olarak yabancı uyruklular tam mülkiyete sahip olabilir.

The Oasis bir 80/20 ödeme planıyla sunulur — kabaca %80'i inşaat boyunca taksitlerle aşamalandırılır ve kalan %20'si teslimde ödenir; bu, bir banka kredisi yerine geliştiriciden faizsiz sağlanır. Bu, yatırımcıların 8 milyon AED+ bir villada güncel fiyatı sabitlemesine olanak tanırken maliyeti 2028-2030 inşaat sürecine yayar ve harcamayı bölgenin değer artışı tezi ile uyumlu hale getirir.