에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Grand Polo Club & Resort는 Dubai Investments Park 2에 위치한 Emaar의 신규 프로젝트입니다. Al Maktoum Airport(DWC)에서 5분, Dubai Hills에서 20분, Marina에서 28분 거리입니다. 이 커뮤니티는 3~5베드룸 빌라와 타운하우스를 제공하며, '관람 스포츠'라는 독특한 개성 — 폴로 경기장, 마구간, 승마 트레일 — 을 갖추고 있습니다. 예상 수익률은 5~7%입니다. 현황: 기획 단계이며, 곧 공사가 시작됩니다.
DIP 2에 위치하며 E311 및 E611과 인접해 있습니다.
Grand Polo Club & Resort는 Dubai South 회랑의 중심부에 자리한 Emaar의 새로운 오프플랜 프로젝트입니다. DWC와의 근접성, 독특한 폴로 개성, 그리고 Emaar 브랜드는 3~5년 투자 기간을 가진 오프플랜 투자자에게 매력적인 선택지로 만들어 줍니다.
향후 몇 년간 자산 가치와 삶의 질을 형성할 계획 중 및 공사 중인 개발 프로젝트.
1차 페이즈는 2027–2028년 완공이 예상되며, 이후 페이즈는 수요에 따라 순차적으로 진행됩니다.
카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.
1차 페이즈는 2027–2028년에 인도될 예정이며, 현재 프로젝트는 고급 계획 단계에 있습니다.
완공 전에 브랜드화된 Emaar 커뮤니티에 일찍 진입하고자 하는 3~5년 투자 기간의 오프플랜 투자자에게 적합합니다. 독특한 폴로·승마 개성은 라이프스타일 중심의 매수자와 3~5베드룸 빌라를 찾는 실수요자에게 어필합니다. Al Maktoum Airport(DWC)에서 약 5분 거리라는 점은 Dubai South 성장 회랑에 자리매김하게 하며, 즉각적인 임대 수입보다는 장기적인 자본 가치 상승에 베팅하는 투자처로 만들어 줍니다.
이 커뮤니티는 E311 및 E611에 인접한 Dubai Investments Park 2에 자리하고 있어, DWC 공항에서 약 5분, Dubai Hills Estate에서 20분, Dubai Marina에서 28분 거리입니다. 아직 운영 중인 지하철은 없으며 Gold Line이 2032년경 개통될 것으로 예상되어, 현재로서는 차량 중심 지역입니다. DWC 회랑이 이 입지의 중기 성장 논리를 뒷받침합니다.
네. 브랜드화된 Emaar 리조트의 3~5베드룸 빌라는 가격이 10년 골든 비자의 AED 2 million 기준을 충분히 넘으며, 2년 거주권의 AED 750,000 기준은 손쉽게 충족합니다. Emaar 프로젝트로서 RERA 에스크로 보호하에 판매되므로, 결제 대금은 규제된 계좌에 보관되어 검증된 공사 마일스톤에 따라 지급됩니다.
Emaar의 분양 빌라는 일반적으로 60/40, 70/30 또는 입주 후 분할납부 같은 무이자 개발사 납부 플랜으로 제공되며, 2027~2028년 입주를 향해 공사 진행 단계에 맞춰 분할로 납부할 수 있습니다. 일회성 4% DLD 등록 수수료를 예산에 반영하시고, 두바이에는 연간 재산세가 없다는 점을 기억하십시오. 예상 관리비는 평방피트당 약 12~18 AED 수준입니다.
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