Grand Polo Club & Resort

Faza 1 este așteptată în 2027–2028. Proiectul se află într-o etapă avansată de planificare.

Se potrivește investitorilor off-plan cu un orizont de 3–5 ani care doresc să cumpere din timp într-o comunitate Emaar de brand, înainte de finalizare. Caracterul său distinctiv de polo și echitație atrage cumpărătorii orientați spre stil de viață și utilizatorii finali care caută vile cu 3–5 dormitoare. Aflarea la ~5 minute de Aeroportul Al Maktoum (DWC) îl poziționează pe coridorul de creștere Dubai South, transformându-l într-un pariu pe aprecierea de capital pe termen lung, mai degrabă decât pe venitul imediat din chirie.

Comunitatea se află în Dubai Investments Park 2, adiacent E311 și E611, ceea ce o plasează la aproximativ 5 minute de aeroportul DWC, 20 de Dubai Hills Estate și 28 de Dubai Marina. Deocamdată nu există metrou activ, Gold Line fiind așteptată în jurul anului 2032, așa că zona este în prezent orientată spre automobil. Coridorul DWC susține teza de creștere pe termen mediu a locației.

Da. Cu vile cu 3–5 dormitoare într-un resort Emaar de brand, prețurile depășesc confortabil pragul de AED 2 million pentru Golden Visa pe 10 ani; nivelul de AED 750,000 pentru o rezidență de 2 ani este atins cu ușurință. Fiind un proiect Emaar, se vinde sub protecția escrow RERA, astfel încât plățile sunt păstrate într-un cont reglementat și eliberate în funcție de etapele de construcție verificate.

Vilele off-plan Emaar vin de obicei cu planuri de plată fără dobândă oferite de dezvoltator, precum structurile 60/40, 70/30 sau post-predare, care îți permit să plătești în etape pe parcursul construcției, până la predarea din 2027–2028. Ia în calcul taxa de înregistrare DLD de 4%, plătită o singură dată, și reține că în Dubai nu există impozit anual pe proprietate. Taxele de întreținere proiectate sunt de aproximativ 12–18 AED pe sq ft.