Grand Polo Club & Resort

Передачу 1-ї черги очікується у 2027–2028 роках. Проєкт перебуває на просунутій стадії планування.

Він підходить інвесторам off-plan з горизонтом 3–5 років, які хочуть придбати нерухомість на ранньому етапі в брендованому community Emaar до завершення будівництва. Його унікальна тематика поло та кінного спорту приваблює покупців, орієнтованих на стиль життя, та кінцевих користувачів, які шукають вілли з 3–5 спальнями. Розташування ~за 5 хвилин від аеропорту Al Maktoum (DWC) позиціює його в коридорі зростання Dubai South, роблячи його інвестицією в довгострокове зростання вартості капіталу, а не в миттєвий дохід від оренди.

Житловий комплекс розташований у Dubai Investments Park 2, поруч із E311 та E611, що забезпечує відстань приблизно 5 хвилин до аеропорту DWC, 20 хвилин до Dubai Hills Estate та 28 хвилин до Dubai Marina. Наразі діючого метро немає, відкриття Gold Line очікується приблизно у 2032 році, тому сьогодні район орієнтований на автомобілі. Коридор DWC є основою середньострокової тези зростання для цього розташування.

Так. Завдяки віллам з 3–5 спальнями у брендованому курорті Emaar, ціни впевнено перевищують поріг у 2,000,000 AED для 10-річної Golden Visa; рівень у 750,000 AED для 2-річного резидентства також легко досягається. Як проєкт Emaar, він продається під захистом ескроу-рахунку RERA, тому платежі зберігаються на регульованому рахунку та вивільняються відповідно до підтверджених етапів будівництва.

Вілли Emaar off-plan зазвичай пропонуються з безвідсотковими планами платежів від забудовника, такими як структури 60/40, 70/30 або post-handover, що дозволяє сплачувати частинами протягом будівництва до передачі у 2027–2028 роках. Передбачте одноразову реєстраційну комісію DLD у розмірі 4% і пам'ятайте, що в Дубаї немає щорічного податку на нерухомість. Прогнозовані експлуатаційні платежі становлять близько 12–18 AED за кв. фут.