Maryam Island

Rentowność dla kawalerki / apartamentu z 1 sypialnią: 6–6.5%. Dla apartamentów z 2–3 sypialniami: 5.5–6%.

Kawalerka: od 415K AED. Apartament z 1 sypialnią: od 540K AED. Apartament z 2 sypialniami: od 1M AED. Apartament z 3 sypialniami: od 1.6M AED.

To idealne miejsce dla inwestorów szukających nieruchomości nad wodą w przystępnej cenie, których nie stać na Dubai Marina czy Palm Jumeirah, oraz ekspatów pracujących w Dubai, pragnących obniżyć koszty mieszkaniowe. Dzięki temu, że Bur Dubai dzieli zaledwie około 15 minut jazdy przez most, wyspa przyciąga stały popyt na wynajem ze strony profesjonalistów dojeżdżających do Dubai, a jednocześnie cieszących się życiem przy promenadzie, marinie i z widokiem na Zatokę na wybrzeżu Al Khan.

Popyt napędzany jest przez przystępne cenowo życie nad wodą i bliskość Dubai. Kawalerki i apartamenty z jedną sypialnią — najbardziej płynne metraże — osiągają rentowność na poziomie 6–6.5%, nieznacznie wyższym niż w przypadku większych apartamentów z 2–3 sypialniami (5.5–6%). 900-metrowa promenada, mariny i lokale handlowe na terenie osiedla sprawiają, że mniejsze lokale są atrakcyjne dla najemców szukających stylu życia w lokalizacji premium w cenach Sharjah.

Tak. Maryam Island to inwestycja dewelopera Eagle Hills z przekazaniem kluczy między 2026 a 2028 rokiem, dlatego wiele projektów jest w sprzedaży off-plan. Deweloperzy w ZEA zazwyczaj oferują plan płatności bez odsetek, np. 60/40 lub 70/30, czasem z ratami po przekazaniu, a środki nabywców off-plan są przechowywane na rachunku powierniczym (escrow) regulowanym przez RERA. Skontaktuj się z Palmera, aby poznać aktualny plan płatności dla każdego wieżowca.

Posiadanie nieruchomości może stanowić podstawę do uzyskania rezydencji w ZEA. Zakup za 750K AED lub więcej może kwalifikować do 2-letniej wizy inwestorskiej, natomiast kwota 2M+ AED otwiera drogę do 10-letniej Golden Visa. Kawalerki w cenach startowych od 415K AED są poniżej tych progów, ale większe apartamenty z 2–3 sypialniami od 1M AED mogą przybliżyć Cię do poziomu 2M AED wymaganego dla Golden Visa. Uprawnienia należy potwierdzać w każdej sprawie indywidualnie.