에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Maryam Island은 Sharjah의 Al Khan 해안에 위치한 Eagle Hills 워터프론트 개발지로, 다리를 통해 본토와 연결된 섬입니다. 이 커뮤니티는 주거, 호텔, 리테일, 레저를 탁 트인 Arabian Gulf 전망과 결합합니다. 900미터 산책로, 마리나, 스파가 그 구성을 완성합니다. 합리적인 진입 가격으로 스튜디오는 AED 415K부터, 침실 1개는 AED 540K부터 시작합니다. 수익률 5.5~6.5%. 입주는 2026년에서 2028년 사이입니다.
알 칸으로 직통 연결되는 다리. 두바이로의 빠른 접근.
Maryam Island은 Sharjah에서 합리적인 가격의 워터프론트 생활을 제공합니다. 수익률은 합리적인 수준(5.5~6.5%)이지만, Dubai 근접성(Bur Dubai까지 15분)이 Dubai에서 일하면서 주거 비용을 낮게 유지하고자 하는 외국인 거주자들로부터 강력한 임대 수요를 창출합니다.
카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.
스튜디오 / 1베드룸의 수익률: 6–6.5%. 2–3베드룸: 5.5–6%.
스튜디오: AED 415K부터. 1베드룸: AED 540K부터. 2베드룸: AED 1M부터. 3베드룸: AED 1.6M부터.
Dubai Marina나 Palm Jumeirah의 가격에서 밀려난 예산을 의식하는 워터프론트 투자자와, Dubai에서 일하지만 더 낮은 주거 비용을 원하는 외국인 거주자에게 적합합니다. 다리를 건너 Bur Dubai까지 약 15분 거리로, 이 섬은 Al Khan 해안에서 산책로, 마리나, Gulf 전망 생활을 누리면서 Dubai로 통근하는 전문직 종사자들로부터 꾸준한 임대 수요를 끌어들입니다.
수요는 합리적인 가격의 워터프론트 생활과 Dubai 근접성에 의해 견인됩니다. 가장 유동성이 높은 면적인 스튜디오와 침실 1개는 6~6.5%의 수익률을 보이며, 이는 5.5~6%인 더 큰 침실 2~3개 유닛보다 약간 높습니다. 900미터 산책로, 마리나, 단지 내 리테일은 Sharjah 가격대에서 라이프스타일 입지를 찾는 임차인에게 소형 유닛을 매력적으로 만듭니다.
네. Maryam Island은 2026년에서 2028년 사이에 입주하는 Eagle Hills 개발지이므로, 여러 프로젝트가 오프플랜입니다. 에미리트의 개발사는 일반적으로 60/40 또는 70/30과 같은 무이자 납부 플랜을 제공하며, 때로는 입주 후 분할 납부도 포함합니다. 오프플랜 매수자 자금은 RERA 규제 에스크로에 보관됩니다. 각 타워의 현재 플랜에 대해서는 Palmera에 문의하십시오.
부동산 소유는 에미리트 거주를 뒷받침할 수 있습니다. AED 750K 이상의 매입은 2년 투자자 비자 자격을 얻을 수 있으며, AED 2M 이상은 10년 Golden Visa를 열어줍니다. AED 415K부터 시작하는 입문급 스튜디오는 그 기준 아래에 있지만, AED 1M부터 시작하는 더 큰 침실 2~3개 주택은 AED 2M의 Golden Visa 수준으로 다가가게 해줍니다. 자격 요건은 사례별로 확인하십시오.
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