Despre proiect
HAUS 99 este o clădire rezidențială de tip boutique, pe care Hausen Developments o construiește în District 2 din Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Numele spune deja câte locuințe are: 99. Sunt garsoniere, apartamente cu unul și două dormitoare și nouă duplexuri și townhouse-uri cu trei și patru dormitoare. Clădirea are formă de L, cu două niveluri subterane, parter și încă cinci etaje deasupra. Finalizarea este planificată pentru trimestrul IV al anului 2028.
Hausen Developments a fost înființată în 2009. În spatele ei stau șapte companii private care activează în Georgia, România și Dubai, iar firma are experiență proprie în construcții, inginerie și logistică. Refine, o companie din Emiratele Arabe Unite specializată în managementul proiectelor imobiliare, conduce întregul proiect HAUS 99 în numele Hausen. Se ocupă de planificarea spațiilor, supravegherea construcției, marketing, vânzări și administrarea clădirii după predare.
Locuințele
Suprafețele pornesc de la 318 și ajung la 3.263 de picioare pătrate. Fațadele sunt în mare parte din sticlă, cu linii curbe, domoale, așa că lumina pătrunde adânc în încăperi, iar ferestrele dau spre parcurile din JVT. Bucătăriile au electrocasnice Bosch, iar locuințele se vând nemobilate.
Unele apartamente cu un dormitor au o cameră suplimentară mică (Sunroom). Poate deveni birou, cameră de lectură, cameră pentru copil sau dormitor pentru oaspeți, iar când familia se schimbă, i se poate da altă destinație. Una dintre variantele cu două dormitoare are și cameră pentru menajeră.
Dintre cele nouă locuințe mari, șapte sunt townhouse-uri care ocupă parterul și etajul întâi. Cele două duplexuri, unul cu trei și unul cu patru dormitoare, sunt la etajul al doilea. Toate cele nouă au cameră pentru menajeră. Fiecare are pe o parte vedere spre parcuri deschise, iar pe cealaltă acces direct la grădinile și facilitățile de pe podium. Se trăiește ca într-o vilă, doar că într-o clădire cu administrare profesionistă.
Facilități pe două niveluri
Acoperișul, ridicat deasupra parcurilor din jur și cu vedere deschisă până la orizont, este zona activă. Piscina infinity se continuă cu o zonă de joacă cu apă pentru copii, iar o pistă de alergare face turul acoperișului. Mai există o zonă de grătar umbrită și un cinematograf în aer liber.
Podiumul e mai verde și mai liniștit. Are grădini amenajate, o sală de fitness interioară cu pereți de sticlă de la podea la tavan, o sală de fitness în aer liber, un loc de joacă pentru copii, o terasă pentru yoga și o zonă lounge adâncită, cu vatră de foc. Locatarii intră printr-un lobby cu dublă înălțime, iar parcarea ocupă cele două niveluri subterane.
Zona și accesul
JVT este un cartier cu clădiri joase și densitate mică, cu peste treizeci de parcuri, străzi cu copaci și terenuri de tenis și padel. De la HAUS 99 se ajunge cu mașina în aproximativ 2 minute la Al Khail Road și în 3 minute la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Sunmarke School este la circa 8 minute, iar Mediclinic Springs la 9. Dubai Marina și Palm Jumeirah sunt la aproximativ 15 minute, Mall of the Emirates la 18, iar Dubai International Airport la 29.
Achiziția la HAUS 99
Planul de plată este 30/70. În timpul construcției, cumpărătorul achită 30% în șase plăți de câte 5%: la rezervare, apoi la 1, 2, 3, 7 și 11 luni de la rezervare. Restul de 70% se plătește la finalizare, planificată pentru trimestrul IV al anului 2028. Taxa Departamentului Funciar din Dubai (DLD), de 4%, se achită la rezervare. În clădire se vinde și un spațiu comercial.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 318 sqft | 594,000 AED |
| 1BR | 1 | 668 sqft | 1,094,000 AED |
| 1BR + Sunroom | 1 | 863 sqft | 1,216,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,124 sqft | 1,623,000 AED |
| 2BR + Maid | 2 | 1,086 sqft | 1,697,000 AED |
| 3BR Duplex + Maid | 3 | 2,308 sqft | 3,031,000 AED |
| 4BR Townhouse + Maid | 4 | 2,803 sqft | 3,769,000 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Avans | 5% | La rezervare, plus taxa DLD |
| Prima rată | 5% | La 1 lună de la rezervare |
| A doua rată | 5% | La 2 luni de la rezervare |
| A treia rată | 5% | La 3 luni de la rezervare |
| A patra rată | 5% | La 7 luni de la rezervare |
| A cincea rată | 5% | La 11 luni de la rezervare |
| La predare | 70% | La finalizare, trimestrul IV 2028 |
Dezvoltatorul
Despre Jumeirah Village Triangle (JVT)
O comunitate freehold liniștită, axată pe familii, cu unele dintre cele mai constante randamente ale chiriei din Dubai.
În apropiere
Întrebări frecvente despre Hausen HAUS 99
Unde se află HAUS 99?
Cine este dezvoltatorul HAUS 99?
Ce tipuri de locuințe are HAUS 99?
Ce este camera Sunroom din apartamentele cu un dormitor de la HAUS 99?
Ce facilități are HAUS 99?
Când va fi finalizat HAUS 99?
Care este planul de plată la HAUS 99?
Locuințele de la HAUS 99 sunt mobilate?
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Hausen HAUS 99 in JVT, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
