프로젝트 소개
HAUS 99는 Hausen Developments가 두바이 Jumeirah Village Triangle(JVT)의 District 2에 짓는 부티크 주거 건물입니다. 이름 그대로 99세대로 구성되며, 스튜디오와 침실 1개·2개 아파트, 그리고 침실 3개와 4개짜리 듀플렉스·타운하우스 9세대가 있습니다. L자형 건물은 지하 2개 층, 지상층, 그 위 5개 층으로 이루어져 있으며, 2028년 4분기에 완공될 예정입니다.
Hausen Developments는 2009년에 설립되었으며, 조지아, 루마니아, 두바이에서 활동하는 민간 기업 7곳이 뒷받침하고 있습니다. 건설, 엔지니어링, 물류 분야의 경험도 자체적으로 갖추고 있습니다. HAUS 99는 UAE의 개발 관리 회사 Refine이 Hausen을 대신해 처음부터 끝까지 맡아 진행합니다. 공간 계획과 시공 감독, 마케팅과 분양, 인도 후 관리 업무까지 모두 Refine이 담당합니다.
주택
면적은 318제곱피트부터 3,263제곱피트까지입니다. 외관은 대부분 유리이고 부드러운 곡선을 살렸습니다. 자연광이 실내 깊숙이 들어오도록 설계했으며, 실내에서 JVT의 공원들이 시원하게 내다보입니다. 주방에는 Bosch 가전이 들어가며, 가구는 포함되지 않습니다.
침실 1개 아파트 중 일부에는 작은 방이 하나 더 있는데, 이를 선룸(Sunroom)이라고 부릅니다. 홈오피스, 독서방, 아기방, 손님용 침실로 쓸 수 있고, 가족의 필요가 바뀌면 용도도 바꿀 수 있습니다. 침실 2개 평면 중 하나에는 가사도우미실이 따로 있습니다.
대형 세대 9개 중 7개는 건물 안 G층과 1층에 걸쳐 있는 여러 층짜리 타운하우스입니다. 나머지 2세대는 그 위 2층에 있는 듀플렉스로, 하나는 침실 3개, 다른 하나는 침실 4개입니다. 9세대 모두 가사도우미실이 있습니다. 각 세대는 한쪽으로 탁 트인 공원을 바라보고, 다른 쪽으로는 포디움 층의 정원과 편의시설로 바로 나갈 수 있습니다. 전문적으로 관리되는 건물 안에서 빌라처럼 사는 셈입니다.
두 개 층의 편의시설
루프탑은 몸을 움직이는 공간입니다. 주변 공원보다 높이 있어 지평선까지 시야가 트여 있습니다. 인피니티 풀은 어린이 물놀이 공간과 이어지고, 가장자리를 따라 러닝 트랙이 한 바퀴 돕니다. 그늘진 바비큐 공간과 야외 영화관도 있습니다.
포디움 층은 더 푸르고 조용합니다. 조경 정원, 통유리로 둘러싼 실내 피트니스, 야외 운동 공간, 어린이 놀이터, 요가 데크가 있고, 바닥보다 한 단 낮게 만든 파이어피트 라운지도 있습니다. 입주민은 2개 층 높이의 로비로 드나들며, 주차장은 지하 2개 층에 있습니다.
교통
JVT는 저층·저밀도 주거 단지로, 공원이 30곳이 넘고 가로수길과 테니스·파델 코트가 있습니다. HAUS 99에서 차로 Al Khail Road까지 약 2분, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road까지 약 3분 걸립니다. Sunmarke School은 약 8분, Mediclinic Springs는 약 9분 거리입니다. Dubai Marina와 Palm Jumeirah까지는 약 15분, Mall of the Emirates까지는 18분, Dubai International Airport까지는 29분 정도입니다.
HAUS 99 구매 안내
납부 조건은 30/70입니다. 공사 기간 중 30%를 5%씩 6회에 나누어 냅니다. 첫 회는 예약 시에 내고, 이후 예약 1개월, 2개월, 3개월, 7개월, 11개월 후에 냅니다. 나머지 70%는 2028년 4분기로 예정된 완공 시에 납부합니다. 두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 예약 시에 냅니다. 건물 안의 상가 1곳도 분양 중입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 318 sqft | 594,000 AED |
| 1BR | 1 | 668 sqft | 1,094,000 AED |
| 1BR + Sunroom | 1 | 863 sqft | 1,216,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,124 sqft | 1,623,000 AED |
| 2BR + Maid | 2 | 1,086 sqft | 1,697,000 AED |
| 3BR Duplex + Maid | 3 | 2,308 sqft | 3,031,000 AED |
| 4BR Townhouse + Maid | 4 | 2,803 sqft | 3,769,000 AED |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| 계약금 | 5% | 예약 시, DLD 수수료와 함께 |
| 1회차 납입금 | 5% | 예약 1개월 후 |
| 2회차 납입금 | 5% | 예약 2개월 후 |
| 3회차 납입금 | 5% | 예약 3개월 후 |
| 4회차 납입금 | 5% | 예약 7개월 후 |
| 5회차 납입금 | 5% | 예약 11개월 후 |
| 인도 시 | 70% | 완공 시, 2028년 4분기 |
개발사 정보
소개 주메이라 빌리지 트라이앵글(JVT)
두바이에서 가장 일관된 임대 수익률을 자랑하는 조용하고 가족 우선의 프리홀드 커뮤니티.
주변 시설
자주 묻는 질문: Hausen HAUS 99
HAUS 99는 어디에 있나요?
HAUS 99의 개발사는 어디인가요?
HAUS 99에는 어떤 주택 유형이 있나요?
HAUS 99 침실 1개 아파트의 선룸은 무엇인가요?
HAUS 99에는 어떤 편의시설이 있나요?
HAUS 99는 언제 완공되나요?
HAUS 99의 납부 조건은 어떻게 되나요?
HAUS 99 주택에는 가구가 포함되나요?
전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
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