Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
390geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Bölgeler / Ras Al Khaimah/ Mina Al Arab
Ras Al Khaimah'ta premium bir deniz kıyısı topluluğu.

Mina Al Arab

Mina Al Arab, Ras Al Khaimah'ta premium bir deniz kıyısı topluluğudur — kıyı boyunca uzanan daireler, villalar ve otellerden oluşan, tam mülkiyetli bir gelişimdir. %6–9 kira getirisi ve ortalama 2,64 milyon AED fiyatla (ulusal ortalama olan 4,61 milyon AED'nin yaklaşık %43 altında). Villalar geçtiğimiz yıl %15,8 değer kazandı. Wynn Resort ve yeni altyapı sayesinde patlama yaşayan RAK'ın turizm sahnesinin tam kalbinde yer alıyor. 2026'da %20'nin üzerinde yükseliş potansiyeli olan, yüksek değer kazanımı sunan bir bölge.

Ana geliştirici RAK Properties Bermuda · Mistral · Granada · Hayat Island · Gateway · Sea Castle Premium waterfront · freehold · RAK
6–9%
Kira getirisi
2,64 milyon AED
Ortalama fiyat
+15.8%
Villalar (yıllık)
BAĞLANTI

Şunun konumu: Mina Al Arab.

E11'in hemen bitişiğinde. Dubai, Sharjah ve UAQ'ya doğrudan erişim.

Sürüş süreleri

RAK City~10 dk
Al Marjan Island (Wynn)~10 dk
RAK Airport (RKT)~25 dk
DXB Airport~70 dk

Metro ve ulaşım

None
Ras Al Khaimah'da metro bulunmamaktadır.

Ana yollar

Sheikh Mohammed Bin Salem RoadE11
MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

  • Bright Riders School
  • RAK Academy (~10 dk)

Sağlık

  • RAK Hospital (~5 dk)
  • Sheikh Khalifa Specialty Hospital (~15 dk)

Alışveriş

  • Lulu Hypermarket
  • Al Hamra Mall (~10 dk)

Eğlence

  • Özel beyaz kumlu plajlar
  • InterContinental Mina Al Arab
  • Anantara Mina Al Arab
  • Yat kulüpleri ve su sporları
  • Deniz kıyısı restoranları

Önemli noktalar

  • InterContinental + Anantara Resorts
  • Hayat Island
  • Topluluğu çevreleyen aktif mangrovlar
VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

Mina Al Arab, Wynn Resort'un öncülük ettiği RAK yükselişinden ve yeni altyapı yatırımlarından faydalanıyor. Villalar yıllık bazda %15,8 değer kazandı ve 2026'da %20'lik ek bir artış öngörülüyor. Deniz kıyısında yaşam, erişilebilir fiyatlar ve yüksek getirilerin ender bir bileşimi.

6–9%
Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%
1,200–2,000 AED/ft²
Güncel fiyat · ft² başına
m² başına 12–18 AED AED/ft²
Aidat · yıllık
Ort. ft² başına fiyat · 2022–2026 ▲ 4 yılda %90
20222023202420252026
1–2BR apartment7–9%
Beachfront villas5–6.5%
Short-term rental10–15%
RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26
SİZE UYGUN MU?

Kime Mina Al Arab en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…
  • Erişilebilir fiyatlı deniz kıyısı yatırımcıları — Dubai'nin yarı fiyatına
  • Kısa vadeli kiralama yatırımcıları — Wynn etkisiyle RAK turizmi yükselişte
  • Tatil evi alıcıları — Dubai'ye bir saat mesafede, beyaz kumlu plajlar
0
14 PROJE ŞURADA: MINA AL ARAB

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

PROJE AŞAMASINDA

EDGE at Raha Island, Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2027
Şuradan
750.000AED
PROJE AŞAMASINDA

Mina Al Arab'da SKAI by RAK Properties, Ras Al Khaimah

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2028
Şuradan
762.000AED
PROJE AŞAMASINDA

RAK Properties tarafından Mirasol, Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2028
Şuradan
770.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Downtown Mina'da RAK Nura, RAK

Stüdyo, 1-4 Yatak Odalı Teslimat Q1 2029
Şuradan
800.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Mina Al Arab'ta Mirasol 2, RAK

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Q3 2028
Şuradan
861.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Enta Mina Residences, Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q1 2028
Şuradan
889.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Mina Al Arab'ta Solera Downtown Mina, Ras Al Khaimah

Stüdyo, 1-4 Yatak Odalı Teslimat Q2 2028
Şuradan
1.217.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Mina Al Arab, Ras Al Khaimah'taki Cape Hayat

1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2026
Şuradan
1.678.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Granada II at Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

2-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2026
Şuradan
2.300.000AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Mina Al Arab'da Marbella Villas II, Ras Al Khaimah

4 Yatak Odalı Teslimat Q4 2024
Şuradan
4.914.827AED
PROJE AŞAMASINDA
RAK Properties

Mina Al Arab, Ras Al Khaimah'ta RAK Properties tarafından Anantara Villas

3-5 Yatak Odalı Teslimat Q3 2028
Şuradan
12.800.000AED
PROJE AŞAMASINDA

Hayat Island'da RAK NB Collection, Ras Al Khaimah

4 Yatak Odalı Villa Teslimat Q4 2026
Şuradan
18.000.000AED
LANSMAN ÖNCESI
RAK Properties

Anantara Mina by RAK Properties, Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

Stüdyo, 1-5 Yatak Odalı Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
LANSMAN ÖNCESI

Mina Al Arab, Ras Al Khaimah'da RAK Anantara Residences

Yakında Güncellenecek Teslimat Update Soon
Şuradan
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Mina Al Arab.

Beklenen getiri nedir?+

Dairelerde getiri: %7–9. Villalarda: %5–6,5. Kısa dönem kiralamada: %10–15.

Giriş fiyatı nedir?+

Stüdyo: 450K–700K AED. 1 yatak odalı daire: 800K–1,4M. Deniz kıyısı villaları: 3–8 milyon.

Mina Al Arab kimler için en uygun?+

Dubai fiyatlarının yaklaşık yarısına gerçek bir deniz kıyısı yaşamı isteyen yatırımcılar için uygundur — ortalama 2,64M AED, ülke ortalamasının yaklaşık %43 altındadır. %10–15 kısa dönem kira potansiyeliyle, RAK'ın turizm patlamasından yararlanan tatil kiralaması sahiplerine hitap eder; beyaz kumlu plajları ve resort ortamı ise E11 üzerinden Dubai'ye yaklaşık bir saat mesafede olmaya değer veren ikinci ev alıcıları için ideal kılar.

Bu bölgede kira talebini ne yönlendiriyor?+

Talep, komşu Al Marjan Island'daki (yaklaşık 10 dakika mesafede) Wynn Resort çevresinde RAK'ın turizm patlaması ile sahadaki InterContinental ve Anantara resortları tarafından besleniyor. Bu, istikrarlı bir tatilci akışı getirerek güçlü %10–15 kısa dönem kira getirisini ve 1–2 yatak odalı dairelerde %7–9 uzun dönem kira getirisini destekliyor. Yeni altyapı ve 2026 için öngörülen +%20 değer artışı, kira hikayesini güçlendiriyor.

Buradan satın almak Golden Visa için uygun mu?+

Evet — BAE gayrimenkul vizeleri tüm emirliklerde geçerlidir. 2 milyon AED'den itibaren, deniz kıyısı villalarının (3–8 milyon AED) kolayca aştığı 10 yıllık Golden Visa için uygun olursunuz. 750.000 AED'den itibaren, 1 yatak odalı bir daireyle erişilebilen 2 yıllık yenilenebilir oturum mevcuttur. RAK Properties projeleri RERA escrow koruması altında satılır; böylece proje aşamasındaki fonlar inşaat aşamaları tamamlanana kadar güvenli şekilde tutulur.

Maliyetler ve ödeme seçenekleri nelerdir?+

Alıcılar tek seferlik %4 Tapu Dairesi devir ücreti öder ve yıllık emlak vergisi yoktur. Aidatlar, sq ft başına yaklaşık 12–18 AED ile rekabetçidir. Proje aşamasındaki ünitelerde RAK Properties genellikle faizsiz 60/40 veya teslim sonrası planlar sunar; böylece ödemeleri inşaat boyunca yayabilirsiniz — yüksek değer artışlı bir deniz kıyısı pazarına erişilebilir bir giriş yolu.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 8–12%
Al Marjan Island
58 proje şuradan 950K AED
#02 6–8%
Al Hamra
8 proje şuradan 750K AED
#03 5–8%
Siniya Island
14 proje şuradan 1,1M AED
#04 6–8%
Hayat Island
0 proje

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Noris