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Majan 是迪拜乐园（Dubailand）核心地带一个成熟的子城区，紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）以及 Global Village 和 IMG Worlds 等景点。该区域提供极具吸引力的租金收益率（6.7–8.4%）且入门门槛亲民——公寓价格为每平方英尺 950–1,400 AED，联排别墅为 1,100–1,650 AED。大多数项目为带灵活付款计划的楼花，因而深受买房出租型投资者欢迎。驱车前往市中心：20–30 分钟。
Majan 位于两条主要高速公路的交汇处，可便捷通达城市各个角落。
Majan 是迪拜乐园子城区的典型代表——入门价格亲民、租金收益率高于全市平均水平，且具备由新基础设施驱动的资本增值潜力。大多数项目为带灵活付款计划的楼花，适合预算有限的买房出租型投资者。2030 年及以后的 RTA 路网扩建将成为进一步的增长驱动力。
来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。
公寓的租金收益率介于 7% 至 9% 之间，联排别墅为 6–7.5%。高收益率的原因在于：入门价格亲民，加上在迪拜工作的专业人士带来的稳定租赁需求。
一居室公寓：500,000–800,000 AED。两居室公寓：800,000–130 万 AED。联排别墅：150 万–300 万 AED。大多数项目为带灵活付款计划的楼花（首付 20–40%，余款在施工期间支付）。
正常交通状况下，经 E311 公路需20–30 分钟。前往 DXB：25 分钟。前往 Global Village 和 IMG Worlds：5–10 分钟。
附近目前没有运营中的地铁站。RTA 针对 2030 年及以后的扩张计划可能涵盖 Dubailand 区域，但尚无官方日期。
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