Επιλεγμένα έργα

Νέα αυτή την εβδομάδαDurar Trio Isle Queen B in Al Marjan Island, Ras Al KhaimahAl Marjan Island · 1-3 BedroomΑπό 1,9M AED

Τα πιο περιζήτηταHMB Homes Beverly Crown in Jumeirah Village Circle (JVC), DubaiJumeirah Village Circle (JVC) · Studio, 1-3 BedroomΑπό 680K AED

Ανά κατάσταση

Ανά εμιράτο

1.632ενεργές αγγελίεςΠεριηγηθείτε στον πλήρη κατάλογο

Φιλτράρετε ανά εμιράτο, υπνοδωμάτια και προϋπολογισμό — τιμές απευθείας από τον κατασκευαστή σε AED.

Όλα τα ακίνητα→

Κορυφαίοι κατασκευαστές

Περισσότεροι κατασκευαστές

384κατασκευαστέςΟ πλήρης κατάλογος

Αναζητήστε με βάση το όνομα, φιλτράρετε ανά αριθμό έργων και διαβάστε πλήρη προφίλ κατασκευαστών.

Όλοι οι κατασκευαστές→

Εμιράτα

Δημοφιλείς κοινότητες στο Ντουμπάι

160συνοικίεςΔεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε;

Βρείτε την ιδανική περιοχή με βάση τον προϋπολογισμό, τον τρόπο ζωής και την αναμενόμενη απόδοση ενοικίου.

Όλες οι περιοχές→

Αρχική / Περιοχές / Dubai/ Jumeirah Garden City

A Meraas freehold district in central Dubai, at the heart of Al Satwa.

Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City (JGC) is a freehold sub-district of Meraas Holding at the heart of Al Satwa — an urban regeneration plan of roughly 9 sq km in central Dubai, between Sheikh Zayed Road and Safa Park. The community comprises around 22 mid-rise towers with ~3,200 freehold units. The location is exceptionally central, with metro access close to the World Trade Centre, Emirates Towers and Downtown. Tenants are mainly professionals working in DIFC and Downtown. 2025 transactions: 380 DLD registrations at a median of AED 2,180 per sqft.

Κύριος κατασκευαστής Meraas Holding Μέγεθος ~9 sq km 22 mid-rise towers · 3,200 freehold units Central urban · urban regeneration · freehold

5–7%

Rental yield (apartments)

~2,180 AED

Median price per sqft

~10 min

Distance to Downtown

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Jumeirah Garden City βρίσκεται.

An exceptionally central location — Sheikh Zayed Road forms the district's northern boundary.

Χρόνοι οδήγησης

DIFC / Emirates Towers~5 min

Dubai Mall / Burj Khalifa~10 min

Jumeirah Beach~5 min

Dubai Marina~20 min

DXB Airport~15 min

Μετρό και συγκοινωνίες

Red Line · Operational

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: World Trade Centre + Emirates Towers (Red Line)

Two metro stations within walking distance. One of JGC's clearest advantages.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Zayed RoadE11

2nd December Street

Al Hudaiba Road

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Iranian School Dubai
Al Ittihad Private School (~10 min)
Latifa Bint Hamdan School

Υγεία

Iranian Hospital Dubai
Emirates Hospital Jumeirah (~5 min)
Aster Clinic Satwa

Αγορές

Mercato Mall (~5 min)
Dubai Mall (~10 min)
Satwa Market

Αναψυχή

Safa Park — one of Dubai's largest parks
Jumeirah Beach (~5 min)
International restaurants on 2nd December Street + Al Hudaiba

Ορόσημα

Safa Park
Proximity to Burj Khalifa, DIFC and Jumeirah Beach

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

JGC is a rare combination of freehold + a central location + 2 metro stations. Reasonable yields (5-7%) at a lower price point than Downtown or DIFC. Demand comes from senior expats working in DIFC, Downtown or the Trade Centre. Just 3,200 units — relatively limited supply that generates steady rental demand.

5–7%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%

1,848–2,180 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

15–22 AED per sqft AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2022–2026 ▲ +50% over 4 years

20222023202420252026

Studio6–7%

1-2BR apartment5–6.3%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Jumeirah Garden City ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Investors seeking a freehold asset in a central location
Senior expats working in DIFC/Downtown who want to commute on foot or by metro
Buy-to-let investors — steady rental demand from professionals

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Those looking for villas and gardens — JGC consists mainly of mid-rise apartment towers

19 ΕΡΓΟΈργα ΣΤΗ JUMEIRAH GARDEN CITY

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Jumeirah Garden City.

What is the difference between JGC and Al Satwa as a whole?+

JGC is a freehold sub-district of Al Satwa master-planned by Meraas. While the older Al Satwa is largely leasehold (rentals for local residents), JGC offers full foreign ownership in newer towers.

What yield can I expect?+

Rental yield for a studio: 6-7%. For 1-2BR: 5-6.3%. Net of service charges: roughly 1 percentage point lower.

What is the entry price?+

Studio: 800K - 1.2M AED. 1BR apartment: 1.3-1.8 million AED. 2BR apartment: 2-3 million AED.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ