პროექტის შესახებ
Central 7 არის ომანის პირველი Tier-1 საოფისე შენობა, აშენებული Wujha Development-ის მიერ Knowledge Oasis Muscat (KOM)-ის შიგნით — ომანის პირველი ტექნოლოგიური პარკი, დაარსებული 2003 წელს და მართული Madayn-ის მიერ Al Rusayl-ში. პროექტი მთლიანობაში დაახლოებით 24,000 კვ.მ-ს მოიცავს: დაახლოებით 20,000 კვ.მ ოფისი შვიდ სართულზე, 4,000 კვ.მ სავაჭრო ზოლის ზემოთ, რომელიც ღიაა უფრო ფართო KOM საზოგადოებისთვის.
სწორედ სპეციფიკაცია იმსახურებს Tier-1 სტატუსს. სართულები ბარდება 4-მეტრიანი თავისუფალი სიმაღლით ფართო, 8–21 მეტრიან სვეტების ბადეზე, ასე რომ განლაგება შესაძლებელია დაიგეგმოს კონსტრუქციის გვერდის ავლის გარეშე, და დაკავებული ფართობის 95%-ს გარე ხედი აქვს. რვა მაღალსიჩქარიანი ლიფტი მოძრაობს 1.4 მ/წმ სიჩქარით, ხოლო პარკინგი გადაჭიმულია ორსართულიან სარდაფზე, დაგეგმილი დაახლოებით სამი ადგილით ყოველ 100 კვ.მ საოფისე ფართობზე, ვალეტ-სერვისითა და სტუმრებისთვის გამოყოფილი ადგილებით.
მდგრადობა თავიდანვე ჩადებულია დიზაინში და არა უბრალოდ ეტიკეტად მიწებებული. Central 7 მიზნად ისახავს LEED Gold-ს და დაპროექტებულია ისე, რომ მოიხმაროს 30%-ით ნაკლები ენერგია ინდუსტრიულ სტანდარტთან შედარებით, მზის ელემენტების, UV-დამუშავებული მინის ფასადის, მოძრაობის სენსორზე მომუშავე განათებისა და გადამუშავებული მასალების გამოყენებით. HVAC სისტემას აქვს UV დეზინფექცია.
მოსარგებლეთა კეთილმოწყობა მოიცავს 2,038 კვ.მ სპორტდარბაზსა და აუზს, Sky Suites-ს, co-working ლაუნჯს, შეხვედრების ოთახებსა და 374 კვ.მ საკონფერენციო დარბაზს, ხოლო პირველ სართულზე ბანკები, აფთიაქი, სუპერმარკეტი, საბავშვო ცენტრი და კაფეები კარამდეა მიტანილი. მყიდველები უფასოდ იღებენ ოფისის ინტერიერის დიზაინს.
ოფისები იყიდება freehold საკუთრებაში, ხელმისაწვდომია ყველა ეროვნების მყიდველისთვის და მოჰყვება უვადო ბინადრობა. Wujha ასევე გთავაზობთ დეველოპერის მიერ მართული ქირავნობის სქემას, რომლის ფარგლებშიც დეველოპერი მართავს ერთეულს და შეთანხმებით იღებს ვალდებულებას, უზრუნველყოს 9% წლიური მთლიანი (ბრუტო) სარგებელი; ხელმისაწვდომია საკუთრების სხვა სქემებიც. მშენებლობა მიმდინარეობს: 2026 წლის აპრილის მდგომარეობით მესამე სართულის გადახურვა დასრულებული იყო, მეოთხე სართულის სვეტები და მზიდი კედლები დასრულებული, ხოლო მისი კოჭები და გადახურვა დაახლოებით 55%-ით შესრულებული.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Wujha Development |
| ლოკაცია | Knowledge Oasis Muscat, მუსკატი |
ინვესტიცია და მფლობელობა
დეველოპერი
მიმოხილვა — Knowledge Oasis Muscat
ომანის პირველი ტექნოლოგიური პარკი — სახელმწიფოს მართვაში მყოფი ცოდნის უბანი Al Rusayl-ში.
ლოკაცია
იხილეთ Google Maps-ზე ↗ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Central 7-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
