Industrial City

ბინების საიჯარო შემოსავალი: 7.5–9%. მშრომელთა საცხოვრებელი: 8–12%. წმინდა: 200–300 საბაზისო პუნქტით ქვემოთ.

სტუდია: AED 350,000–550,000. 1BR: AED 500,000–800,000. 2BR: AED 800K–1.2M. მშრომელთა საცხოვრებელი: AED 400–700 1 sq ft-ზე (ყველაზე იაფი დუბაიში).

DIC აწყვილებს განსაკუთრებით დაბალ საწყის ფასს (700–1,000 AED 1 sq ft-ზე) მუდმივ, უზრუნველყოფილ მოთხოვნასთან. თავისუფალი ზონა მასპინძლობს 60+ საწარმოო, ლოგისტიკურ და საავტომობილო კომპანიას, ამიტომ საცხოვრებელი ერთეულები და მშრომელთა საცხოვრებელი სწრაფად ქირავდება ტერიტორიაზე მომუშავე თანამშრომლებზე. სწორედ ეს დაბალი ხარჯის ბაზა სტაბილურ იჯარასთან ერთად ზრდის ბინების შემოსავალს 7.5–9%-მდე, ხოლო ბლოკურად გაქირავებულ მშრომელთა საცხოვრებელს 8–12%-მდე.

DIC მდებარეობს E311-ისა და E611-ის გადაკვეთაზე, დაახლოებით 10 წუთში Dubai South-სა და DWC-დან. Al Maktoum International Airport-ის მსოფლიოში უდიდეს აეროპორტად გაფართოებასთან ერთად, გარშემო მდებარე სამრეწველო და საცხოვრებელი სარტყელი კარგადაა განლაგებული საშუალოვადიანი ღირებულების ზრდისთვის. უბანი უკვე გაძვირდა +50%-ით ოთხ წელიწადში — განვითარებადი ცენტრის ისტორია და არა მომწიფებული, სრულად შეფასებული უბანი.

დიახ — DIC გთავაზობთ სრულ საკუთრებას, ღიას ყველა ეროვნებისთვის. ოფ-პლან ერთეულები, როგორც წესი, იყიდება დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმებით (60/40, 70/30, ზოგჯერ ჩაბარების შემდგომი), მყიდველის თანხების RERA-ს რეგულირებულ ესქროუზე დაცვით და მშენებლობის ეტაპების მიხედვით გათავისუფლებით. AED 550K-ს ქვემოთ სტუდიებთან ერთად, ეს DIC-ს დუბაიში ერთ-ერთ ყველაზე დაბალი ფულადი შესვლის წერტილად აქცევს.

აქ ქონება, როგორც წესი, AED 2 მილიონის Golden Visa-ს ზღვარს ქვემოთაა, მაგრამ AED 750,000+-ის შესყიდვა უზრუნველყოფს განახლებად 2-წლიან რეზიდენტობის ვიზას. დუბაი არ იღებს ქონების ყოველწლიურ გადასახადს; ძირითადი ერთჯერადი ხარჯია 4% DLD საფასური. მომსახურების საფასური დაბალია — 10–16 AED 1 sq ft-ზე, რაც უბნის ძლიერ წმინდა შემოსავალს ინარჩუნებს.